La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 112.154 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa112.154 € para vivienda residencial.
105.923 €–132.129 € concentra el 50 % central.
2.127 viviendas valoradas de 4.075 elegibles.
El 42,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.051 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 72.900 € | 69.253 €–73.286 € | 1.302 €/m² | 75.000 € · 86,3 % |
| 60 a 80 m² | 100.222 € | 92.045 €–105.714 € | 1.300 €/m² | 100.000 € · 49,3 % |
| 80 a 100 m² | 106.909 € | 104.364 €–109.707 € | 1.238 €/m² | 105.000 € · 32,0 % |
| 100 a 120 m² | 115.281 € | 109.350 €–120.916 € | 1.051 €/m² | 115.000 € · 48,9 % |
| 120 a 150 m² | 137.156 € | 130.969 €–144.000 € | 1.031 €/m² | 135.000 € · 41,6 % |
| 150 a 200 m² | 169.000 € | 159.000 €–180.000 € | 1.000 €/m² | 170.000 € · 51,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Nueva Carteya | 112.154 € | 1.051 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 119.063 € | 1.319 €/m² |
La mediana de Nueva Carteya es un 5,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Nueva Carteya, ten en mente la mediana de 112.154 € y el coste de referencia de 1.051 €/m² para valorar si los metros del inmueble justifican su precio. Con 110.000 € abarcas el 42,5 % del mercado, por lo que contrastar si una vivienda requiere reformas frente a otra lista para entrar a vivir marcará la rentabilidad de tu decisión. Conviene verificar sobre el terreno las calidades de cada propiedad antes de formalizar una oferta.
En el municipio de Nueva Carteya, el mercado residencial sitúa su referencia central en una mediana de 112.154 € y un valor unitario de 1.051 €/m², configurando un escenario de compra equilibrado y accesible para quienes buscan vivienda familiar dentro de la comarca cordobesa.
La mediana de compraventa en Nueva Carteya es de 112.154 €, una referencia central que no representa un media aritmética y que resulta un 5,8 % inferior a la registrada en la Provincia de Córdoba, España. La franja central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 24,7 % al comparar el percentil 75 (132.129 €) con el percentil 25 (105.923 €). Esta contención entre extremos acota la variabilidad de precios y permite al comprador calibrar con exactitud el impacto de los metros construidos y el estado de conservación sobre el coste final.
La estructura urbana de Nueva Carteya se distingue por un modelo de poblamiento casi exclusivamente concentrado: 5.118 de sus 5.244 habitantes viven en el núcleo urbano continuo, con solo 126 residentes en diseminado. El parque inmobiliario cuenta con 2.014 viviendas familiares principales y un catastro urbano que registra 2.845 parcelas edificadas frente a 506 catalogadas como solares. Esta configuración implica que la búsqueda no se dispersa en pedanías y ofrece la disyuntiva entre adquirir una vivienda unifamiliar consolidada o plantear la autopromoción en suelo urbano disponible.
Con una capacidad de inversión situada en 110.000 €, el comprador puede optar al 42,5 % del inventario de viviendas disponible en el municipio. Al posicionarse esta cantidad justo por debajo de la mediana del mercado local, la búsqueda debe enfocarse de manera pragmática: priorizar inmuebles que ya se encuentren en el primer cuartil de precios o evaluar propiedades que requieran intervenciones de reforma progresiva para ajustarse al presupuesto sin sobrecostes imprevistos.
El término municipal abarca 69,16 km² a una altitud de 432 metros sobre el nivel del mar y se ubica a 49,0 km de la capital provincial, Córdoba. La comunicación por carretera se articula mediante la autonómica A-3130, que conecta con la A-318, y las vías provinciales CO-5205 en dirección a Baena y CO-5206. Al comparar ubicaciones, el comprador debe ponderar los desplazamientos habituales por esta red comarcal frente a la comodidad de residir dentro del casco urbano compacto.
La mediana inmobiliaria de Nueva Carteya se sitúa en 112.154 €, lo que representa un valor un 5,8 % inferior respecto a la mediana de 119.063 € calculada para la Provincia de Córdoba, España.
El 50 % central del mercado oscila entre los 105.923 € del percentil 25 y los 132.129 € del percentil 75, lo que marca una diferencia o dispersión intercuartílica del 24,7 % entre ambos extremos.
El municipio organiza su población de manera compacta: 5.118 habitantes residen en el núcleo principal frente a 126 empadronados en diseminado, dentro de un término de 69,16 km² situado a 432 metros de altitud y a 49,0 km de Córdoba capital. Esta concentración agrupa la vida residencial y los servicios en un único casco urbano continuo.