El valor de referencia es de 100.222 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa100.222 € para viviendas de 60 a 80 m².
92.045 €–105.714 € concentra el 50 % central.
144 viviendas valoradas de 955 elegibles.
El 49,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.300 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Nueva Carteya | 100.222 € | 1.300 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 99.285 € | 1.442 €/m² |
La mediana de Nueva Carteya es un 0,9 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 60 a 80 m² en Nueva Carteya, pon el foco en la horquilla de 92.045 € a 105.714 € y en el coste de 1.300 €/m² para valorar si cada inmueble pide un precio acorde a sus metros y a su nivel de reforma. En un núcleo tan concentrado, la cercanía a las salidas viarias de la A-3130 y el estado de conservación marcarán si la vivienda compensa frente a las opciones centrales del catálogo. Contrasta siempre sobre el terreno las calidades constructivas y la superficie real antes de cerrar tu decisión.
La búsqueda de vivienda de 60 a 80 m² en Nueva Carteya tiene su referencia central en una mediana de 100.222 €, cifra que define el punto medio de las valoraciones registradas para estas dimensiones y no un valor medio ponderado. Para quien busca casa en esta escala métrica, este dato acota de entrada el rango de inversión en el término municipal.
Para las viviendas de 60 a 80 m² en Nueva Carteya, el precio mediano municipal se establece en 100.222 €, equivalente a una referencia unitaria de 1.300 €/m² sobre la muestra de 144 observaciones. El 50 % central de la distribución muestra una dispersión del 14,9 % al contrastar el percentil 75 (105.714 €) con el percentil 25 (92.045 €), reflejando una franja central relativamente estrecha donde se agrupa la mayor parte de las transacciones habituales. Al contrastar este nivel con el conjunto del entorno, la cifra se sitúa un 0,9 % superior a la mediana provincial de 99.285 € observada en la Provincia de Córdoba, España, situando al municipio en un rango de valoración alineado de forma muy estrecha con el contexto de su provincia.
La búsqueda inmobiliaria en Nueva Carteya presenta una dinámica singular derivada de su configuración espacial: cuenta con 5.118 habitantes concentrados en su casco urbano único frente a tan solo 126 residentes en diseminado, dentro de un padrón de 5.244 empadronados. Este esquema compacto convive con un parque de 2.014 viviendas familiares principales y un catastro urbano de 2.845 parcelas edificadas junto a 506 solares catalogados. La existencia de esta reserva de solares junto al tejido residencial consolidado permite contrastar si conviene adquirir una vivienda de 60 a 80 m² construida o contemplar la edificación sobre suelo vacante dentro del mismo núcleo consolidado.
Contar con un presupuesto orientativo de 100.000 € permite cubrir exactamente el 49,3 % de los inmuebles analizados en esta tipología de superficie. Al situarse prácticamente a la par del valor central del término, este presupuesto delimita de forma inmediata qué propiedades son accesibles sin necesidad de ampliar el desembolso previsto. En la práctica, quien disponga de esta cantidad podrá centrarse en la mitad inferior de la oferta registrada, donde la negociación o la aceptación de inmuebles con necesidad de adecuación permiten encajar la compra de forma realista dentro del presupuesto objetivo.
El término municipal de Nueva Carteya abarca 69,16 km² situados a 432 metros de altitud y a 49,0 km de Córdoba. Toda la conectividad comarcal y externa se articula a través de la carretera autonómica A-3130 hacia la A-318, complementada por las vías provinciales CO-5205 y CO-5206 hacia Baena. Para un comprador, evaluar una ubicación concreta implica comprobar los tiempos reales de salida por estos ejes viarios, dado que la red de carreteras provinciales y autonómicas canaliza todos los trayectos de trabajo o gestiones fuera del término.
La población se concentra de forma prácticamente exclusiva en un único casco urbano continuo, donde residen 5.118 personas frente a 126 en diseminado sobre un total de 5.244 empadronados. Esta estructura mononuclear agrupa las viviendas y los servicios cotidianos en un mismo espacio compacto, eliminando la dispersión en pedanías independientes.
Con un presupuesto de 100.000 € se alcanza una cobertura del 49,3 % de las viviendas de este intervalo de tamaño, posicionando al comprador en el punto de equilibrio mediano del término municipal.
La mediana de precios en Nueva Carteya para este segmento se sitúa en 100.222 €, lo que representa una diferencia del 0,9 % superior en comparación con la mediana de la Provincia de Córdoba, España (99.285 €).