El valor de referencia es de 137.156 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa137.156 € para viviendas de 120 a 150 m².
130.969 €–144.000 € concentra el 50 % central.
437 viviendas valoradas de 451 elegibles.
El 41,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.031 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Nueva Carteya | 137.156 € | 1.031 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de Nueva Carteya es un 6,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 120 a 150 m² en Nueva Carteya, toma como base que la mitad central del mercado se mueve con una dispersión de solo el 9,9 % respecto a la mediana de 137.156 €. Ante una horquilla tan compacta, contrasta si un precio cercano a tu presupuesto de 135.000 € se justifica por reformas recientes o por disponer de más metros habitables dentro del tramo. Revisa sobre el terreno el estado constructivo antes de tomar una decisión final.
Para quienes buscan adquirir una vivienda de entre 120 y 150 m² en Nueva Carteya, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 137.156 €. Esta cifra refleja el punto medio de las valoraciones de este tamaño en el municipio, permitiendo calibrar la capacidad de compra en un entorno residencial marcadamente familiar.
El valor representativo del segmento se sitúa en una mediana de 137.156 € —mediana que no debe confundirse con una media aritmética—. El 50 % central de las operaciones presenta una dispersión del 9,9 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una banda de precios estrecha. En términos territoriales, el nivel de precios en Nueva Carteya es un 6,8 % inferior al registrado en la Provincia de Córdoba, España. Para el comprador, esta reducida dispersión implica que las diferencias de precio entre inmuebles responden a su estado de conservación o acabados más que a desviaciones territoriales amplias.
La búsqueda de inmuebles en Nueva Carteya está definida por su modelo de poblamiento concentrado: 5.118 de sus 5.244 habitantes empadronados residen en el único núcleo urbano, frente a solo 126 personas en diseminado. El parque residencial se sustenta en 2.014 viviendas familiares principales y un catastro con 2.845 parcelas edificadas y 506 solares, lo que configura un entorno compacto donde la vida diaria se realiza a pie en torno a su núcleo consolidado, existiendo además margen para la autopromoción en parcelas vacantes.
Con un presupuesto de 135.000 €, la capacidad de compra cubre un 41,6 % de las operaciones en esta franja de superficie. Esto significa que dicho importe se sitúa ligeramente por debajo de la mediana local (137.156 €), lo que obliga a seleccionar entre opciones más ajustadas de metros dentro del tramo de 120 a 150 m² o buscar inmuebles que requieran actualización para cerrar la compra sin sobrepasar los recursos previstos.
La red viaria exterior se articula a través de la carretera autonómica A-3130, que facilita la salida hacia la A-318, complementada por las vías provinciales CO-5205 hacia Baena y CO-5206. Al evaluar una vivienda en el municipio, conviene contrastar la cercanía a estas salidas por carretera frente a la tranquilidad de las calles interiores, teniendo presente que la distancia a la capital provincial es de 49,0 km.
El poblamiento municipal se concentra casi en su totalidad en un único casco urbano donde residen 5.118 habitantes de un total de 5.244, contando además con 506 solares urbanos catalogados en catastro para autopromoción o renovación residencial.
Un presupuesto de 135.000 € proporciona una cobertura del 41,6 % dentro del mercado de 120 a 150 m², situándose ligeramente por debajo de la mediana local fijada en 137.156 €, lo que exige afinar la selección en función del estado de conservación o superficie exacta.
La salida del municipio se canaliza a través de la carretera autonómica A-3130 que conecta con la A-318, complementada por las vías provinciales CO-5205 y CO-5206 hacia Baena y Cabra, situándose la capital cordobesa a una distancia de 49,0 km.