El valor de referencia es de 115.281 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa115.281 € para viviendas de 100 a 120 m².
109.350 €–120.916 € concentra el 50 % central.
565 viviendas valoradas de 567 elegibles.
El 48,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.051 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Nueva Carteya | 115.281 € | 1.051 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Nueva Carteya es un 15,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Nueva Carteya, toma como referencia los 115.000 € de presupuesto y la mediana local de 115.281 € para confrontar los metros útiles reales de cada inmueble. Con una dispersión de apenas el 10,6 % en la mitad central del mercado, la clave práctica reside en verificar si el precio solicitado responde al estado de conservación o si requiere reformas inmediatas dentro del casco consolidado. Revisa siempre la documentación catastral y registral antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
La búsqueda de una vivienda de 100 a 120 m² en Nueva Carteya encuentra su referencia central en una mediana de 115.281 €, cifra que sitúa el valor intermedio de las transacciones residenciales del término municipal y que sirve de ancla objetiva para valorar inmuebles de tamaño familiar.
La mediana de Nueva Carteya, situada en 115.281 €, no representa un media aritmética de precios sino el valor que parte exactamente la muestra en dos mitades, situándose un 15,6 % por debajo de la mediana del mercado en la Provincia de Córdoba, España. En la franja central, el 50 % de las compraventas se agrupa con una dispersión de solo el 10,6 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que refleja una notable compacidad en los valores negociados y exige al comprador fijarse en la superficie real y el estado técnico para no sobrepagar por calidades estándar.
Nueva Carteya presenta una configuración singular con un único núcleo de población concentrado que reúne a 5.118 residentes, mientras que apenas 126 personas viven en diseminado sobre un padrón de 5.244 habitantes. Este modelo mononuclear se plasma en un parque de 2.014 viviendas familiares principales y un catastro urbano compuesto por 2.845 parcelas edificadas y 506 solares, lo que delimita la búsqueda a un tejido urbano consolidado donde la proximidad física entre viviendas hace que factores como la fachada, la ventilación y la conservación interior pesen más que la lejanía barrial.
Con un presupuesto de referencia de 115.000 €, la capacidad de compra cubre exactamente el 48,9 % del mercado analizado en el municipio, situándose prácticamente sobre el valor central de las operaciones. En términos operativos, contar con este capital permite descartar el segmento más ajustado y negociar con solvencia en la mitad representativa del parque residencial, donde pequeñas diferencias de conservación o metros útiles marcan la viabilidad de la compra dentro del presupuesto fijado.
La articulación del municipio se apoya en la carretera autonómica A-3130, que conecta el casco urbano con el corredor de la A-318, así como en las carreteras provinciales de la Diputación de Córdoba CO-5205 hacia Baena y CO-5206. Al comparar inmuebles, la conectividad exterior condiciona los tiempos hacia nodos comarcales, mientras que la accesibilidad interna dentro del núcleo continuo minimiza traslados rutinarios, facilitando calibrar si conviene priorizar cercanía a las vías de salida o una ubicación más recogida en la malla urbana.
El esquema territorial concentra a 5.118 personas en el núcleo principal y solo 126 en diseminado, lo que focaliza casi la totalidad de las viviendas principales y parcelas edificadas en una trama continua con servicios accesibles a pie.
Disponer de un presupuesto de 115.000 € permite abarcar el 48,9 % de los inmuebles analizados en el término municipal, situando al interesado en el umbral operativo intermedio para negociar viviendas unifamiliares consolidadas.
La movilidad hacia el exterior se estructura mediante la carretera autonómica A-3130 para enlazar con la A-318, complementada por la red provincial de la Diputación de Córdoba a través de las vías CO-5205 hacia Baena y CO-5206.