La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 100.000 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa100.000 € para vivienda residencial.
58.777 €–128.440 € concentra el 50 % central.
2.409 viviendas valoradas de 2.746 elegibles.
El 50,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.119 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 48.739 € | 45.213 €–61.256 € | 836 €/m² | 50.000 € · 56,4 % |
| 60 a 80 m² | 96.250 € | 58.596 €–108.808 € | 1.463 €/m² | 95.000 € · 48,6 % |
| 80 a 100 m² | 106.250 € | 85.904 €–125.347 € | 1.209 €/m² | 105.000 € · 49,1 % |
| 100 a 120 m² | 126.562 € | 114.618 €–135.223 € | 1.191 €/m² | 125.000 € · 44,9 % |
| 120 a 150 m² | 151.880 € | 145.379 €–162.476 € | 1.177 €/m² | 150.000 € · 42,2 % |
| 150 a 200 m² | 186.099 € | 177.448 €–197.730 € | 1.149 €/m² | 185.000 € · 48,0 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lachar | 100.000 € | 1.119 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 151.137 € | 2.069 €/m² |
La mediana de Lachar es un 33,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa en Láchar, contrasta cualquier inmueble frente a los 100.000 € de mediana y su referencia de 1.119 €/m²: si una opción se aproxima a los 128.440 € de la franja alta, revisa si su superficie o estado justifican la diferencia respecto al casco de Láchar o Peñuelas. Una inspección técnica detallada del inmueble y de su localización concreta garantizará una compra equilibrada.
El mercado residencial de Láchar presenta una referencia central de compraventa situada en 100.000 €, con un coste unitario registrado de 1.119 €/m². Esta cifra mediano-estadística —que representa el punto medio de las transacciones y no un media aritmética aritmético— sitúa al municipio como una alternativa accesible en el entorno occidental de la Vega de Granada para quienes buscan vivienda unifamiliar o de baja densidad.
La mediana inmobiliaria de Láchar, fijada en 100.000 €, se sitúa un 33,8 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Granada, España (151.137 €). El 50 % central del mercado se delimita entre los 58.777 € (percentil 25) y los 128.440 € (percentil 75), lo que arroja una amplitud de dispersión del 118,5 % al contrastar el corte superior con el inferior. Esta horquilla evidencia que, aun dentro de un término compacto, conviven tipologías constructivas con niveles de conservación y superficies muy heterogéneos, por lo que el comprador debe contrastar minuciosamente los metros construidos frente al precio final.
La singularidad inmobiliaria de Láchar radica en su configuración bipolar: sus 13,11 km² de superficie se reparten entre el núcleo tradicional de Láchar y la pedanía de Peñuelas. En términos residenciales, el término cuenta con 1.432 parcelas edificadas, 357 solares urbanos y 1.387 viviendas familiares principales registradas en el censo. Esta estructura implica que la búsqueda no se concentra en una sola trama homogénea, sino en dos entornos diferenciados donde la disponibilidad de solares y el tipo de parcela marcan la configuración de las viviendas.
Con un presupuesto de referencia de 100.000 €, un comprador accede a la mitad del mercado registrado en el término (50,1 % de las opciones). Esta capacidad sitúa la decisión en un punto de equilibrio práctico: permite optar por inmuebles alineados con el valor central municipal sin necesidad de asumir sobrecostes de entrada, contrastando directamente si la vivienda se encuentra en el núcleo principal o en Peñuelas.
La accesibilidad del municipio descansa sobre la autovía A-92, que bordea el núcleo de Láchar y se aproxima a Peñuelas, enlazando directamente con Granada a unos 23 km. En transporte público, el término cuenta con servicio metropolitano mediante la línea regular 0242 (que enlaza el casco principal con Santa Fe y Granada) y la línea 0340, que atiende de forma específica a Peñuelas. Esta infraestructura permite al comprador calibrar si la ubicación exacta del inmueble requiere vehículo propio para los trayectos diarios o si queda cubierta por las paradas metropolitanas.
El término municipal articula su superficie total de 13,11 km² en dos núcleos diferenciados: el núcleo de Láchar y la pedanía de Peñuelas, lo que exige evaluar la ubicación de la vivienda respecto a las vías de enlace y servicios locales.
La mediana municipal de compraventa se sitúa en 100.000 €, lo que supone situarse un 33,8 % por debajo de la mediana del mercado inmobiliario registrada en la Provincia de Granada, España (151.137 €), configurando un nivel de entrada comparativamente más accesible.
El municipio conecta mediante la autovía A-92 con Granada capital a unos 23 km, y cuenta además con el servicio público regular de las líneas metropolitanas 0242 (Láchar) y 0340 (Peñuelas) gestionadas por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada.