El valor de referencia es de 106.250 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 105.000 €.
Explorar en trequi.mapa106.250 € para viviendas de 80 a 100 m².
85.904 €–125.347 € concentra el 50 % central.
440 viviendas valoradas de 446 elegibles.
El 49,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.209 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lachar | 106.250 € | 1.209 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Lachar es un 40,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar en Láchar entre 80 y 100 m², toma como referencia práctica los 106.250 € de la mediana y los 1.209 €/m² del segmento: si una vivienda pide cerca de los 125.347 € del percentil alto, debe justificarlo con un estado impecable o una ubicación preferente, mientras que en torno a los 85.904 € del percentil bajo conviene revisar posibles reformas. Contrasta siempre el estado real del inmueble y su localización exacta entre Láchar y Peñuelas antes de cerrar tu propuesta.
Para quienes buscan una vivienda de 80 a 100 m² en Láchar, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 106.250 €, equivalente a 1.209 €/m² sobre una muestra analizada de 440 registros. Esta superficie intermedia representa un formato habitual para residencias familiares en la localidad, ofreciendo un equilibrio claro entre coste de adquisición y espacio funcional a unos 23 km de Granada capital.
El valor central de 106.250 € constituye una mediana y no un media aritmética aritmético, por lo que separa con precisión la mitad superior de la inferior del mercado en esta tipología. La franja central que agrupa al 50 % de las operaciones se mueve entre los 85.904 € del percentil 25 y los 125.347 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 45,9 % entre ambos extremos. Este escalonamiento muestra que, dentro de los mismos 80 a 100 m², las diferencias de estado de conservación o emplazamiento mueven el valor cerca de 39.443 €. Frente al conjunto de la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 177.117 €, el nivel de precio en Láchar resulta un 40,0 % inferior, posicionando al municipio como un enclave accesible dentro del entorno metropolitano.
Láchar abarca una superficie de 13,11 km² estructurada de forma singular en dos núcleos de población: la localidad de Láchar y la pedanía de Peñuelas. El censo oficial computa 1.387 viviendas familiares principales sobre un parque catastral de 1.432 parcelas edificadas y 357 solares registrados en 2025. Esta dimensión contenida y articulada en dos asentamientos implica que la búsqueda no transcurre en una trama urbana continua, sino entre dos realidades residenciales diferenciadas donde la disponibilidad de solares y parcelas define la fisonomía de las viviendas.
Con un presupuesto de 105.000 €, un comprador cubre de forma accesible el 49,1 % de la oferta registrada en el segmento de 80 a 100 m² en Láchar. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana municipal para esta superficie, este capital permite entrar a competir de lleno en el tramo central de precios sin necesidad de asumir desembolsos superiores a los 106.250 €, aunque exige seleccionar con cuidado si se prioriza una vivienda lista para entrar o una unidad con margen para actualizar acabados.
La conectividad cotidiana de Láchar se apoya de forma directa en la autovía A-92, que comunica el municipio con Granada capital a una distancia aproximada de 23 km. En materia de transporte público, el municipio se integra en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada a través de la línea 0242, complementada por la línea 0340 que atiende de forma específica a la pedanía de Peñuelas y a Láchar. Al evaluar una vivienda entre 80 y 100 m², conviene contrastar si el acceso a estos itinerarios de transporte o a las salidas hacia la autovía encaja con los desplazamientos habituales de cada hogar.
El término municipal abarca 13,11 km² articulados en dos núcleos diferenciados: el núcleo principal de Láchar y la pedanía de Peñuelas. La búsqueda de vivienda debe considerar si el inmueble se ubica en el casco tradicional o en la pedanía, ya que presentan configuraciones urbanas distintas.
La mediana municipal para viviendas de 80 a 100 m² se sitúa en 106.250 €, lo que representa una diferencia del 40,0 % inferior respecto a la mediana provincial de 177.117 € en la Provincia de Granada, España.
Dispone de la autovía A-92, que conecta el término con Granada capital a unos 23 km, además de las líneas interurbanas 0242 y 0340 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada.