El valor de referencia es de 126.562 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa126.562 € para viviendas de 100 a 120 m².
114.618 €–135.223 € concentra el 50 % central.
265 viviendas valoradas de 268 elegibles.
El 44,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.191 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lachar | 126.562 € | 1.191 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Lachar es un 36,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Láchar, toma los 126.562 € de mediana y los 1.191 €/m² como regla directa para contrastar: una vivienda en este rango que ronde los 125.000 € se alinea con el 44,9 % más accesible del mercado. Comprueba sobre el terreno si la casa se ubica en el casco de Láchar o en Peñuelas, y contrasta su estado de conservación frente a esa horquilla central de 114.600 € a 135.200 €. Como en cualquier compraventa, revisa la documentación registral y técnica del inmueble antes de formalizar la operación.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Láchar sitúa la referencia económica central en 126.562 €, correspondiente a la mediana del mercado local. Con un precio unitario de 1.191 €/m², este rango de superficie ofrece una alternativa habitacional a unos 23 km de Granada capital, donde contrastar la tipología y la ubicación exacta dentro del término resulta clave para tomar una decisión informada.
El valor central de las viviendas de 100 a 120 m² en Láchar marca una mediana de 126.562 € —indicador que refleja el punto medio de la distribución y no un media aritmética—. La mitad central de las operaciones (el 50 % de la muestra) muestra una dispersión contenida, con un spread del 18,0 % entre el percentil 25 (114.618 €) y el percentil 75 (135.223 €). Frente al contexto territorial más amplio, este valor central en el municipio de Láchar es un 36,7 % inferior a la mediana de 199.920 € registrada en la Provincia de Granada, España, lo que delimita una horquilla de negociación compacta de unos 20.605 € entre las cotas del tramo intercuartílico.
La búsqueda de vivienda en Láchar está marcada por su término municipal de 13,11 km² organizado en dos núcleos habitados diferenciados: la localidad de Láchar y la pedanía de Peñuelas. Esta última tiene su origen en 1961 como poblado de colonización en la vega del río Cacín, lo que genera una configuración urbana singular de baja densidad frente a la trama del casco principal. Quien evalúa comprar en el municipio debe considerar esta dualidad territorial, pues determina no solo el entorno residencial sino también la dinámica de desplazamientos cotidianos.
Fijar un presupuesto de referencia de 125.000 € permite optar al 44,9 % de los inmuebles analizados en este segmento en Láchar. Al ubicarse inmediatamente por debajo del punto medio del mercado local (126.562 €), esta capacidad económica sitúa al comprador en una posición de negociación directa sobre una porción muy representativa de las viviendas, permitiéndole cribar opciones sin tener que asumir sobrecostes para acceder a superficies de 100 a 120 m².
La estructura territorial de Láchar, con 13,11 km² articulados entre el casco de Láchar y la pedanía de Peñuelas, condiciona de forma directa la logística diaria. El municipio conecta con Granada capital (a unos 23 km) mediante el eje de la autovía A-92, que bordea el núcleo principal y discurre próxima a Peñuelas. En transporte público interurbano, el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada opera las líneas 0242 y 0340 (esta última con servicio específico a Peñuelas y Láchar), por lo que verificar la cercanía a estas paradas o al enlace viario es un paso necesario antes de decantar la elección por uno u otro núcleo. Además, la atención sanitaria se reparte en 2 consultorios locales del SAS entre ambos núcleos.
El municipio abarca 13,11 km² y se estructura de forma bipolar en dos núcleos: Láchar y Peñuelas. Peñuelas fue planificada en 1961 como poblado de colonización junto a la vega del río Cacín, lo que marca diferencias en su morfología urbana respecto al núcleo histórico de Láchar.
En Láchar la mediana del segmento de 100 a 120 m² se sitúa en 126.562 €, cifra un 36,7 % inferior a la mediana provincial de 199.920 € registrada en la Provincia de Granada, España.
La conexión por carretera se realiza por la autovía A-92 (a unos 23 km de la capital), complementada por las líneas interurbanas 0242 y 0340 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada.