La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 48.405 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa48.405 € para vivienda residencial.
37.345 €–74.109 € concentra el 50 % central.
782 viviendas valoradas de 1.867 elegibles.
El 51,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 505 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 57.257 € | 56.566 €–57.712 € | 999 €/m² | 55.000 € · 5,9 % |
| 60 a 80 m² | 57.712 € | 35.874 €–74.653 € | 929 €/m² | 60.000 € · 51,3 % |
| 80 a 100 m² | 39.160 € | 37.400 €–41.551 € | 446 €/m² | 40.000 € · 58,6 % |
| 100 a 120 m² | 47.268 € | 44.423 €–79.333 € | 428 €/m² | 45.000 € · 31,6 % |
| 120 a 150 m² | 57.704 € | 53.071 €–99.225 € | 421 €/m² | 60.000 € · 63,5 % |
| 150 a 200 m² | 63.601 € | 57.428 €–68.880 € | 348 €/m² | 65.000 € · 53,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jimena | 48.405 € | 505 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 73.850 € | 795 €/m² |
La mediana de Jimena es un 34,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar en Jimena, toma como referencia los 48.405 € de mediana y su coste unitario de 505 €/m² para examinar cualquier inmueble que te interese. Comprueba si los metros cuadrados declarados justifican el precio frente a la horquilla central de 37.345 € a 74.109 €, y revisa con detalle el estado de muros y tejados antes de cerrar la operación. Contrasta siempre el estado real del inmueble y su ajuste a tus necesidades directas de habitabilidad.
En el municipio de Jimena, la mediana de compraventa residencial se sitúa en 48.405 €, con un valor de 505 €/m². Este importe mediano divide exactamente en dos mitades el registro de operaciones y no debe confundirse con una media aritmética. Esta referencia posiciona la adquisición de vivienda en cotas notablemente accesibles dentro de su entorno comarcal.
La franja central del mercado inmobiliario en Jimena queda acotada entre los 37.345 € del percentil 25 y los 74.109 € del percentil 75, abarcando el 50 % de las operaciones. La diferencia entre ambos extremos marca una dispersión del 98,4 %, reflejo de la coexistencia de construcciones históricas pendientes de rehabilitación y viviendas de mayor envergadura o reformadas. En el marco territorial global, la mediana de Jimena resulta un 34,5 % inferior a la mediana de 73.850 € contabilizada en la Provincia de Jaén, España. Esta distancia sitúa el acceso a la propiedad en el municipio en una escala de coste sensiblemente más contenida que la referencia provincial.
El parque inmobiliario local registra 574 viviendas familiares principales según el censo oficial, reflejando un mercado de reducida rotación y tamaño contenido. Asimismo, la dotación escolar obligatoria se centraliza en el colegio público CEIP Nuestra Señora de los Remedios, que imparte educación infantil y primaria en el propio casco urbano. Esta infraestructura educativa y la escala física del municipio permiten realizar la vida cotidiana a pie dentro del núcleo residencial, sin dispersión entre diferentes núcleos habitados.
Un presupuesto de 50.000 € cubre el 51,3 % del mercado residencial registrado en Jimena, situándose ligeramente por encima del punto central municipal. Esta capacidad adquisitiva permite acceder a la mitad más asequible del parque edificado, donde predominan inmuebles para actualizar o viviendas de metraje contenido en el casco urbano consolidado. Superar este umbral resulta determinante si se busca adquirir casas unifamiliares con mayor superficie útil o intervenciones ya ejecutadas en elementos estructurales.
El término municipal abarca 48,01 km² a una altitud de 607 metros sobre el nivel del mar, estructurándose en torno a un único núcleo urbano principal donde se concentran 1.206 de los 1.219 empadronados, mientras que solo 13 residen en diseminados. Esta acusada concentración hace que la búsqueda de vivienda prescinda de pedanías y se focalice íntegramente en el entramado urbano. La movilidad exterior depende de la carretera autonómica A-320, vía vertebradora que enlaza con Mancha Real, la autovía A-316 y Jódar, determinando los tiempos de desplazamiento cotidiano hacia los principales centros comarcales y de empleo.
El 50 % central de las operaciones oscila entre 37.345 € y 74.109 €, con una mediana de 48.405 € (que divide las operaciones en dos mitades y no equivale a un media aritmética). Los importes más reducidos suelen vincularse a inmuebles que demandan renovación en el entramado tradicional.
La educación infantil y primaria se concentra de forma directa en el casco urbano a través del colegio público CEIP Nuestra Señora de los Remedios (código 23002516), facilitando el acceso a pie al residir la inmensa mayoría de la población dentro del mismo núcleo.
Con 50.000 € se abarca el 51,3 % de la oferta registrada en el municipio, lo que permite optar a inmuebles situados en la mitad inferior de la distribución sin requerir presupuestos superiores al nivel provincial.