El valor de referencia es de 57.712 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.712 € para viviendas de 60 a 80 m².
35.874 €–74.653 € concentra el 50 % central.
378 viviendas valoradas de 407 elegibles.
El 51,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 929 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jimena | 57.712 € | 929 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Jimena es un 2,6 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles en Jimena, contrasta las opciones frente a la mediana de 57.712 € y la referencia de 929 €/m²: con un presupuesto de 60.000 € dispones de cobertura sobre el 51,3 % del mercado, lo que te permite exigir viviendas listas para habitar o negociar margen de reforma si la propiedad exige mejoras. Conviene verificar sobre el terreno el estado constructivo y los accesos antes de cerrar la operación.
Buscar una vivienda en el rango de 60 a 80 metros cuadrados en Jimena sitúa al comprador ante un mercado con una mediana municipal de 57.712 € y un valor de referencia de 929 €/m². Esta cota establece el punto de partida para evaluar opciones en un municipio donde el espacio edificado se concentra en su núcleo tradicional.
La mediana del municipio se sitúa en 57.712 €, una cifra que marca el punto intermedio exacto de las transacciones sin constituir un media aritmética ponderado. La distribución central refleja una dispersión del 108,1 %, calculada como la diferencia relativa entre el percentil 75 (74.653 €) y el percentil 25 (35.874 €), mostrando una notable separación entre los inmuebles económicos y los de mayor importe. En el marco territorial, este nivel sitúa la mediana de Jimena un 2,6 % superior a la registrada en la Provincia de Jaén, España, cuya referencia provincial se fija en 56.233 €.
La singularidad residencial de Jimena radica en su alta concentración urbana: de los 1.219 empadronados en 2025, un total de 1.206 habitantes residen en el casco urbano principal y apenas 13 personas habitan en diseminados rurales. Este patrón define un parque residencial de 574 viviendas familiares principales donde la oferta se circunscribe casi por completo al tejido consolidado, requiriendo prestar atención a la configuración arquitectónica interior y al estado de conservación de cada inmueble.
Un presupuesto de 60.000 € permite acceder al 51,3 % del mercado registrado en Jimena, situándose inmediatamente por encima de su valor mediano (57.712 €). Esta capacidad de compra sitúa al adquirente en el tramo central de la oferta local, otorgando margen de negociación frente a inmuebles de tipología unifamiliar tradicional que requieran actualización sin sobrepasar los niveles de coste del municipio.
El término municipal cuenta con una superficie de 48,01 km² y se asienta a 607 metros de altitud, estructurado en torno a un único núcleo principal de población. Las comunicaciones exteriores dependen principalmente de la carretera autonómica A-320, que canaliza los trayectos comarcales hacia la A-316 y enlaza con vías secundarias hacia Torres y Albanchez de Mágina. Al comparar inmuebles, conviene verificar el acceso rodado directo a la vivienda dentro del casco urbano y la proximidad a la A-320 para resolver los desplazamientos habituales.
La concentración demográfica es prácticamente absoluta: 1.206 de los 1.219 habitantes residen en el casco principal y solo 13 personas viven en diseminados rurales, por lo que la búsqueda de vivienda se focaliza de forma efectiva en el núcleo urbano consolidado.
Con 60.000 € queda cubierto el 51,3 % de las operaciones del municipio, superando la mediana local de 57.712 € y permitiendo seleccionar opciones en la mitad superior del mercado accesible.
El municipio se articula en torno a un único núcleo urbano de 48,01 km² de superficie a 607 metros de altitud, teniendo en la carretera autonómica A-320 su principal vía de comunicación rodada comarcal.