El valor de referencia es de 47.268 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 45.000 €.
Explorar en trequi.mapa47.268 € para viviendas de 100 a 120 m².
44.423 €–79.333 € concentra el 50 % central.
95 viviendas valoradas de 96 elegibles.
El 31,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 428 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jimena | 47.268 € | 428 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de Jimena es un 48,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Jimena, contrasta las opciones disponibles frente a la mediana de 47.268 € y el umbral presupuestario de 45.000 €: al evaluar los metros útiles y el estado de conservación del inmueble, comprobar si encaja en el 31,6 % de alternativas más accesibles te permitirá negociar con un criterio objetivo sobre el terreno. Verifica siempre la documentación registral y las condiciones estructurales de la propiedad antes de comprometer tu decisión.
Para compradores que evalúan inmuebles de 100 a 120 m² en Jimena, la mediana de precio del municipio se sitúa en 47.268 €. Esta cifra ofrece una referencia central equilibrada para contrastar opciones residenciales en el término sin distorsiones por valores atípicos.
La mediana municipal de 47.268 € define el punto medio de precios en Jimena, diferenciándose de una media aritmética al no verse alterada por importes extremos. En la franja central que agrupa al 50 % de los inmuebles, la dispersión entre el percentil 75 y el percentil 25 alcanza un 78,6 %, lo que muestra una amplitud apreciable entre los inmuebles de menor y mayor coste dentro del tramo intermedio. Asimismo, el valor mediano del municipio resulta un 48,7 % inferior al de la Provincia de Jaén, España, marcando una brecha sustancial respecto al conjunto provincial.
El término municipal de Jimena abarca una superficie de 48,01 km², se alza a 607 metros de altitud y se estructura territorialmente en torno a un único núcleo principal. Esta configuración se refleja en un parque de 574 viviendas familiares principales según el IECA, lo que delimita la búsqueda a un entorno urbano compacto donde la oferta no se dispersa entre pedanías ni núcleos secundarios.
Frente a la referencia central del municipio, fijar un presupuesto de 45.000 € permite acceder al 31,6 % de la oferta registrada en el mercado local. En términos operativos, situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal supone que casi un tercio del mercado queda dentro del alcance económico directo, permitiendo cribar inmuebles sin asumir un sobrecoste de partida respecto a las cifras base de Jimena.
La comunicación por carretera del municipio se estructura a través de la vía autonómica A-320 (eje Mancha Real-Jódar), que vertebra las conexiones comarcales hacia la A-316 y enlaza con vías hacia Torres y Albanchez de Mágina. Al comparar inmuebles, esta red vial fija los accesos rodados directos como criterio fundamental para contrastar la comodidad de entrada y salida respecto a la Provincia de Jaén, España.
El parque habitacional se concentra de forma prácticamente exclusiva en un único núcleo a 607 metros de altitud, con 574 viviendas familiares principales censadas, lo que focaliza las visitas y la búsqueda en el casco urbano consolidado sin dispersión de pedanías.
Con un presupuesto fijado en 45.000 €, el comprador puede acceder al 31,6 % de las viviendas analizadas en Jimena, situándose inmediatamente por debajo de la mediana municipal de 47.268 € para valorar opciones con ajuste económico real.
Las comunicaciones del municipio se canalizan mediante la carretera autonómica A-320 que conecta con Mancha Real y Jódar, así como enlaces hacia Torres y Albanchez de Mágina, permitiendo valorar trayectos directos al desplazarse por la comarca.