El valor de referencia es de 57.704 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.704 € para viviendas de 120 a 150 m².
53.071 €–99.225 € concentra el 50 % central.
74 viviendas valoradas de 74 elegibles.
El 63,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 421 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jimena | 57.704 € | 421 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Jimena es un 43,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 120 a 150 m² en Jimena, tu foco debe estar en equilibrar la mediana de 57.704 € con el coste real de puesta a punto: el margen entre los 53.071 € del tramo bajo y los 60.000 € de un presupuesto solvente suele responder al estado de cubiertas e instalaciones interiores. Comprueba sobre el terreno el acceso a pie por las calles en pendiente del casco urbano y la salida directa hacia la A-320 antes de decidir. Conviene verificar siempre la documentación registral y técnica del inmueble concreto.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Jimena sitúa la referencia intermedia del mercado local en una mediana de 57.704 € (municipality_median). Esta escala de metros cuadrados, vinculada al tejido de casas unifamiliares de Sierra Mágina, ofrece una base de compra accesible dentro de un término de 48,01 km² articulado en un único núcleo urbano principal (territory_population_centres).
El valor central de 57.704 € (municipality_median) refleja una mediana estadística y no un media aritmética de precios. El 50 % central de las operaciones presenta una dispersión del 87,0 % (central_distribution), lo que refleja una notable distancia entre los inmuebles que precisan actualización profunda y las casas conservadas. En términos territoriales, esta referencia intermedia en Jimena es un 43,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España (province_difference), lo que sitúa a la localidad como una opción habitacional notablemente más económica que la media comarcal y provincial.
La singularidad de adquirir vivienda en Jimena radica en su marcado carácter compacto: 1.206 de sus 1.219 empadronados viven agrupados en el casco principal (demography_census_distribution), situando el parque residencial en 574 viviendas familiares principales (housing_primary_dwellings). Al no existir pedanías ni urbanizaciones periféricas, la búsqueda se focaliza estrictamente en las calles consolidadas en ladera a 607 metros de altitud, donde la elección de inmueble condiciona de forma directa el acceso rodado y el aparcamiento.
Un presupuesto de referencia de 60.000 € cubre el 63,5 % del mercado registrado en este segmento de superficie (budget). Al situarse inmediatamente por encima del punto medio de las operaciones locales, permite al comprador descartar inmuebles que requieran reformas integrales desproporcionadas y concentrar la búsqueda en viviendas unifamiliares con estructuras y cubiertas ya consolidadas.
La conectividad rodada del término se vertebra en torno a la carretera autonómica A-320 (mobility_road_network), eje que canaliza las salidas diarias hacia Mancha Real, Jaén capital y Jódar. Para quien fija su residencia en Jimena, la proximidad o facilidad de salida hacia la A-320 y la cercanía al CEIP Nuestra Señora de los Remedios (services_primary_education) determinan la agilidad de los trayectos cotidianos dentro del núcleo urbano.
A diferencia de otros términos comarcales con aldeas o pedanías dispersas, en Jimena 1.206 de sus 1.219 empadronados residen en el casco urbano central, concentrando las 574 viviendas principales y los servicios diarios en un único núcleo continuo.
Con 60.000 € se abarca el 63,5 % de los inmuebles de 120 a 150 m², lo que sitúa la capacidad de compra por encima de la mediana local (57.704 €) y permite centrarse en opciones habitables dentro del casco urbano.
La movilidad externa depende principalmente de la carretera autonómica A-320, que bordea el núcleo urbano y indica la conexión comarcal directa hacia Mancha Real y Jódar sin requerir largos trayectos por vías secundarias.