La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 56.677 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa56.677 € para vivienda residencial.
47.081 €–80.883 € concentra el 50 % central.
5.178 viviendas valoradas de 8.823 elegibles.
El 46,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 725 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 53.100 € | 45.562 €–54.000 € | 900 €/m² | 55.000 € · 95,3 % |
| 60 a 80 m² | 47.250 € | 45.526 €–54.675 € | 750 €/m² | 45.000 € · 20,6 % |
| 80 a 100 m² | 59.005 € | 47.836 €–69.140 € | 693 €/m² | 60.000 € · 53,2 % |
| 100 a 120 m² | 78.900 € | 60.000 €–94.420 € | 738 €/m² | 80.000 € · 51,9 % |
| 120 a 150 m² | 97.274 € | 74.800 €–123.479 € | 739 €/m² | 95.000 € · 46,8 % |
| 150 a 200 m² | 111.054 € | 101.015 €–120.416 € | 671 €/m² | 110.000 € · 47,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huescar | 56.677 € | 725 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 151.137 € | 2.069 €/m² |
La mediana de Huescar es un 62,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Huéscar, toma la mediana de 56.677 € y la referencia de 725 €/m² para calibrar cada anuncio. Si una vivienda ronda los 50.000 € pero requiere reformas integrales o se ubica en un núcleo secundario alejado de la A-330, compara esos costes añadidos frente a un inmueble de 75.000 € listo para entrar a vivir en el núcleo principal. Contrasta siempre el estado de conservación y la cercanía a los servicios básicos antes de cerrar tu propuesta económica.
El mercado residencial de Huéscar sitúa su precio mediano en 56.677 €, estableciendo un umbral accesible que orienta de inmediato la búsqueda de quien evalúa adquirir inmuebles en el norte de la provincia. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
La mediana de 56.677 € representa el punto central del mercado local, situándose un 62,5 % por debajo de los 151.137 € que marcan la mediana en la Provincia de Granada, España. Esta distancia sitúa al municipio en un escalón de costes netamente diferenciado respecto al media aritmética provincial. Además, el núcleo central del mercado —el 50 % de las operaciones intermedias delimitadas entre los 47.081 € del percentil 25 y los 80.883 € del percentil 75— muestra una amplitud o spread del 71,8 % entre ambos extremos. Este diferencial refleja que dentro del propio término municipal conviven tipologías muy diversas, desde viviendas tradicionales de coste reducido hasta inmuebles de mayor tamaño o reciente actualización.
Buscar casa en Huéscar exige entender su configuración geográfica: sus 7.240 habitantes se distribuyen sobre un territorio de 473,07 km², lo que resulta en una densidad media baja de unos 15 habitantes por kilómetro cuadrado. Aunque el núcleo urbano principal concentra la mayor parte de la actividad y los servicios, el término cuenta con asentamientos secundarios diferenciados como Barrio Nuevo, Barrio Nuevo de San Clemente, Canal de San Clemente, Duda y La Parra. Esta dispersión hace que el comprador deba sopesar si prefiere la vida en la trama urbana compacta o en núcleos rurales y pedanías, donde la gestión cotidiana y la naturaleza de las fincas presentan dinámicas residenciales particulares.
Disponer de un presupuesto de 55.000 € permite acceder a un 46,5 % de las viviendas disponibles en Huéscar. Esta cifra sitúa al comprador a las puertas de la mediana local, otorgándole capacidad real de elección entre las opciones de entrada y las viviendas unifamiliares convencionales sin necesidad de elevar la inversión por encima de los 60.000 €.
La elección de ubicación dentro del municipio condiciona directamente la movilidad y los servicios cotidianos. La conexión viaria vertebradora recae en la carretera A-330, que enlaza hacia el sur con la autovía A-92N a la altura de Cúllar y hacia el noreste con Murcia por Puebla de Don Fadrique, complementada por la A-326 hacia Castril y Jaén. En el ámbito sanitario, el municipio dispone del Centro de Salud de Huéscar para la atención primaria ordinaria, mientras que la atención hospitalaria especializada requiere el desplazamiento al Hospital de Baza. Para quien valore residir en pedanías como Duda o Canal de San Clemente, verificar los tiempos de trayecto a estos dos nodos resulta un paso indispensable.
El precio mediano en Huéscar es de 56.677 €, lo que se sitúa un 62,5 % por debajo de la mediana residencial de 151.137 € registrada en la Provincia de Granada, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término abarca 473,07 km² y comprende, además de la cabecera municipal, los asentamientos secundarios de Barrio Nuevo, Barrio Nuevo de San Clemente, Canal de San Clemente, Duda y La Parra.
Con un importe de 55.000 € es posible acceder al 46,5 % de las viviendas ofertadas en el municipio, situándose muy próximo a la mediana local de 56.677 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La cobertura de atención primaria comunitaria e incidentes ordinarios la proporciona el Centro de Salud de Huéscar, mientras que la hospitalización y cirugía especializada dependen del Hospital de Baza.