El valor de referencia es de 97.274 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa97.274 € para viviendas de 120 a 150 m².
74.800 €–123.479 € concentra el 50 % central.
466 viviendas valoradas de 470 elegibles.
El 46,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 739 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Huescar | 97.274 € | 739 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Huescar es un 55,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 120 a 150 m² en Huéscar, recuerda que la mediana municipal se ubica en 97.274 € y la referencia unitaria en 739 €/m². Si una propiedad supera notablemente esta franja sin ofrecer reformas recientes ni garaje o patio en el casco consolidado, dispones de margen de negociación. Revisa siempre la adecuación de las instalaciones básicas antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de dimensiones familiares en Huéscar, el intervalo de 120 a 150 m² representa un tamaño equilibrado entre habitabilidad y coste de adquisición. El mercado municipal presenta una mediana de 97.274 € y un valor de referencia de 739 €/m², lo que permite acceder a inmuebles de metraje amplio con niveles de inversión moderados dentro del ámbito comarcal.
La mediana de las operaciones en Huéscar se sitúa en 97.274 €, un valor central que divide la distribución en dos mitades y no debe interpretarse como una media aritmética. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones entre los 74.800 € del percentil 25 y los 123.479 € del percentil 75, lo que refleja una amplitud del 65,1 % entre ambos extremos. Al comparar este escenario con el conjunto de la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial alcanza los 218.719 €, Huéscar registra un nivel un 55,5 % inferior. Esta distancia provincial sitúa a las propiedades de 120 a 150 m² en una posición ventajosa de coste total para compradores que priorizan superficie útil sobre localización metropolitana.
Huéscar abarca una extensión municipal de 473,07 km² donde residen aproximadamente 7.240 habitantes, lo que define una densidad demográfica reducida de unos 15 habitantes por kilómetro cuadrado. La estructura residencial se concentra principalmente en el casco urbano central, complementado por núcleos secundarios como Barrio Nuevo, Barrio Nuevo de San Clemente, Canal de San Clemente, La Parra y Duda. Esta configuración geográfica hace que la búsqueda de una vivienda de 120 a 150 m² deba considerar si el inmueble se emplaza en el núcleo consolidado, con acceso a pie a servicios diarios, o en asentamientos periféricos, donde el espacio exterior suele ser mayor pero los desplazamientos cotidianos son obligatorios.
Tomando como referencia un presupuesto de 95.000 €, este importe otorga acceso estimado al 46,8 % de las viviendas del mercado local. Para el comprador interesado en el segmento de 120 a 150 m², este capital se ubica ligeramente por debajo de la mediana municipal, por lo que requerirá valorar si se prefieren inmuebles para actualizar en el casco histórico o unidades en estado de conservación óptimo situadas en zonas periféricas o pedanías del término.
La articulación de Huéscar descansa sobre la carretera autonómica A-330, que refleja la conexión sur con la A-92N a la altura de Cúllar y el enlace noreste hacia la Región de Murcia a través de Puebla de Don Fadrique, complementada por la A-326 hacia Castril y Jaén. En materia de equipamientos esenciales, el casco urbano dispone del Centro de Salud de Huéscar para la atención primaria, derivándose las urgencias complejas o intervenciones especializadas al Hospital de Baza dentro del Área de Gestión Sanitaria Nordeste de Granada. Al evaluar una vivienda en este rango métrico, conviene contrastar la distancia real a este eje viario y al centro médico frente a las opciones ubicadas en pedanías dispersas.
Un presupuesto de 95.000 € permite abarcar aproximadamente el 46,8 % de la oferta transaccionada en el término municipal, situándose muy próximo a la mediana de 97.274 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio cuenta con el Centro de Salud de Huéscar para la asistencia ordinaria y se conecta mediante la A-330 con el Hospital de Baza para la atención hospitalaria comarcal. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El precio unitario de referencia en Huéscar se sitúa en 739 €/m², lo que permite calcular la correspondencia entre superficie y coste en tipologías de 120 a 150 m². La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.