La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 105.143 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa105.143 € para vivienda residencial.
91.056 €–120.423 € concentra el 50 % central.
752 viviendas valoradas de 858 elegibles.
El 49,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.322 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 92.194 € | 88.000 €–101.200 € | 1.804 €/m² | 90.000 € · 29,9 % |
| 60 a 80 m² | 103.396 € | 84.600 €–125.822 € | 1.353 €/m² | 105.000 € · 51,5 % |
| 80 a 100 m² | 108.972 € | 101.337 €–114.927 € | 1.167 €/m² | 110.000 € · 51,6 % |
| 100 a 120 m² | 101.700 € | 97.686 €–106.200 € | 911 €/m² | 100.000 € · 36,4 % |
| 120 a 150 m² | 119.374 € | 114.818 €–125.309 € | 900 €/m² | 120.000 € · 50,0 % |
| 150 a 200 m² | 136.379 € | 130.558 €–146.197 € | 832 €/m² | 135.000 € · 48,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Fuenteheridos | 105.143 € | 1.322 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 142.973 € | 1.896 €/m² |
La mediana de Fuenteheridos es un 26,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Fuenteheridos, contrasta el estado real de la vivienda frente a la mediana de 105.143 € y revisa si su superficie justifica situarse más cerca de los 91.056 € o de los 120.423 €. Al tratarse de un casco histórico protegido con 322 residencias principales, verifica siempre la viabilidad técnica y las licencias antes de comprometer tu compra.
Analizar el mercado residencial de Fuenteheridos exige comprender tanto sus referencias económicas como sus particularidades físicas: con una mediana de 105.143 € en las operaciones registradas y un valor unitario de 1.322 €/m², la localidad ofrece una referencia de acceso clara en el entorno serrano para quien evalúa adquirir una vivienda.
El precio de la vivienda en Fuenteheridos presenta una mediana de 105.143 € (indicador central que separa la mitad inferior de la superior y no equivale a un media aritmética aritmético), con un coste de 1.322 €/m². La mitad central de las compraventas se concentra entre el percentil 25 (91.056 €) y el percentil 75 (120.423 €), lo que refleja una dispersión del 32,3 % al contrastar ambos extremos. Esta diferencia del 32,3 % evidencia que, dentro de una misma tipología, factores como metros cuadrados construidos y necesidad de reforma generan saltos cercanos a los 30.000 € entre inmuebles, situándose además un 26,5 % por debajo de la mediana de la Provincia de Huelva, España.
La búsqueda de inmueble en Fuenteheridos está condicionada por su reducida extensión de 10,92 km² y una altitud media de 712 metros, donde la población reside de forma mayoritaria en su núcleo compacto (más de 750 vecinos) frente a una mínima presencia en diseminados. El parque edificado contabiliza 322 viviendas familiares principales, sujeto además a la catalogación del casco como Bien de Interés Cultural bajo el Decreto 31/2008 de la Junta de Andalucía y al archivo del procedimiento ambiental de su PGOU en febrero de 2021. Para el comprador, esta concentración urbana y rigidez urbanística significa que las opciones fuera del casco son casi testimoniales y que las reformas en el centro conllevan criterios de protección patrimonial estrictos.
Con un presupuesto de referencia de 105.000 €, la cobertura estimada abarca el 49,9 % de las operaciones en Fuenteheridos. En la práctica, este importe permite acceder a casi la mitad del mercado, situándose de forma inmediata por debajo de la mediana local de 105.143 €. Para el comprador, fijar este límite presupuestario implica priorizar viviendas que requieran poca reforma o inmuebles de menor tamaño, ya que superar esa cota da entrada a la mitad superior de precios con mayor superficie o mejor conservación.
La comparación territorial sitúa la mediana de Fuenteheridos un 26,5 % por debajo de la mediana de 142.973 € propia de la Provincia de Huelva, España. A nivel logístico, la conexión por carretera se realiza a través de la vía local HU-8120, que enlaza directamente con la N-433 (eje Sevilla - Portugal), complementada con líneas de autobús interurbano hacia Sevilla (Plaza de Armas) y municipios comarcales. Para quien compara zonas, esta red vial refleja salida directa, pero aconseja medir los tiempos de desplazamiento cotidiano antes de fijar residencia.
Al estar el casco urbano delimitado como Bien de Interés Cultural según el Decreto 31/2008 de la Junta de Andalucía, cualquier obra en fachadas, cubiertas o huecos exteriores debe respetar la arquitectura tradicional y contar con la supervisión patrimonial correspondiente.
El municipio cuenta con el consultorio médico de atención primaria en Plaza Alta dependiente del Servicio Andaluz de Salud y con el colegio público rural CPR Adersa 1 para las etapas de Educación Infantil y Primaria.
La conexión rodada principal se efectúa por la carretera local HU-8120 con salida a la nacional N-433, complementada con servicios de autobús interurbano hacia Sevilla (Plaza de Armas) y las localidades del entorno comarcal.