La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 137.456 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa137.456 € para vivienda residencial.
132.583 €–152.457 € concentra el 50 % central.
807 viviendas valoradas de 1.500 elegibles.
El 39,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.594 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 78.000 € | 73.500 €–88.307 € | 1.500 €/m² | 80.000 € · 63,6 % |
| 60 a 80 m² | 134.325 € | 130.388 €–136.728 € | 2.010 €/m² | 135.000 € · 62,6 % |
| 80 a 100 m² | 137.456 € | 132.909 €–142.084 € | 1.544 €/m² | 135.000 € · 41,5 % |
| 100 a 120 m² | 158.210 € | 151.083 €–165.314 € | 1.438 €/m² | 160.000 € · 60,8 % |
| 120 a 150 m² | 182.035 € | 175.560 €–189.750 € | 1.392 €/m² | 180.000 € · 45,1 % |
| 150 a 200 m² | 219.778 € | 209.397 €–227.444 € | 1.283 €/m² | 220.000 € · 56,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Palmar De Troya | 137.456 € | 1.594 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 149.570 € | 2.034 €/m² |
La mediana de El Palmar De Troya es un 8,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en El Palmar de Troya, contrasta los inmuebles frente a la mediana de 137.456 € y el valor orientativo de 1.594 €/m²: al ser un mercado con un 15,0 % de separación entre percentiles centrales, pequeñas variaciones de conservación o superficie útil marcan si una vivienda está bien posicionada. Comprueba sobre el terreno el estado constructivo y los servicios de la vivienda para asegurar una decisión informada.
El Palmar de Troya presenta una mediana de precio de 137.456 € y una referencia unitaria de 1.594 €/m². Esta cifra mediana divide exactamente el mercado en dos mitades y no equivale a un media aritmética, ofreciendo una guía realista para quien busca vivienda unifamiliar en este municipio sevillano.
La mitad central de las viviendas presenta una diferencia entre el percentil 75 y el percentil 25 del 15,0 %, lo que refleja una horquilla de precios compacta donde la mayoría de los inmuebles se mueven en rangos estrechos. En la comparativa territorial, la mediana de El Palmar de Troya se sitúa un 8,1 % por debajo de la registrada en la Provincia de Sevilla, España. Esta menor cotización relativa respecto al entorno provincial orienta al comprador a valorar el coste por metro cuadrado en relación con el estado y metros reales de cada edificación.
Constituido como municipio independiente en 2018 mediante el Decreto 183/2018 tras segregarse de Utrera —a 14 kilómetros de distancia—, El Palmar de Troya concentra 2.256 de sus 2.325 habitantes en su único núcleo urbano principal, registrando solo 69 personas en diseminados rurales. Esta alta concentración urbana y su reciente autonomía administrativa implican que la búsqueda se focaliza casi por completo en una trama residencial continua, respaldada desde mayo de 2025 por la aprobación de su propio Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) para inventariar y ordenar el parque residencial.
Un presupuesto de referencia de 135.000 € da acceso a un 39,8 % de las viviendas registradas en El Palmar de Troya. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana local (137.456 €), este límite presupuestario permite optar a casi cuatro de cada diez inmuebles, concentrando las opciones en la franja más ajustada o en viviendas que requieran actualización o de menor metraje.
La movilidad interurbana pivota sobre la carretera comarcal A-394, que conecta la A-92 con la N-IV. En transporte público, el municipio dispone de autobuses regulares hacia Utrera y del servicio a demanda de la ruta SE-10 del Programa Andalucía Rural Conectada, por lo que quien compare ubicaciones dentro del término debe evaluar si sus rutinas diarias dependen de vehículo propio para enlazar con los centros de trabajo comarcales o si el transporte programado cubre sus necesidades.
El municipio cuenta con atención primaria a través de su consultorio médico municipal y escolarización hasta educación secundaria en el IES Torre del Águila y el CEIP Federico García Lorca. Para atención hospitalaria especializada y estudios de bachillerato, la población depende de las dotaciones comarcales situadas en Utrera.
La movilidad por carretera depende de la A-394 hacia Utrera, la A-92 y la N-IV. En transporte público colectivo operan líneas regulares de autobús y el servicio a demanda de la ruta SE-10 del Programa Andalucía Rural Conectada.
Con una capacidad de compra de 135.000 € se accede al 39,8 % del mercado registrado, quedando muy cerca de la mediana del municipio (137.456 €), lo que permite optar a inmuebles de entrada o superficies más reducidas.