El valor de referencia es de 182.035 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 180.000 €.
Explorar en trequi.mapa182.035 € para viviendas de 120 a 150 m².
175.560 €–189.750 € concentra el 50 % central.
102 viviendas valoradas de 102 elegibles.
El 45,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.392 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Palmar De Troya | 182.035 € | 1.392 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de El Palmar De Troya es un 20,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 120 a 150 m² en El Palmar de Troya, pon el foco en el estado de conservación: la horquilla central se mueve apenas entre 175.560 € y 189.750 €, con una referencia unitaria de 1.392 €/m². Al ser los precios tan homogéneos en el casco urbano, cualquier variación económica suele responder a reformas interiores o calidades constructivas que conviene revisar antes de cerrar la compra.
Para quienes buscan viviendas de 120 a 150 m² en El Palmar de Troya, el valor central del segmento se sitúa en 182.035 € (municipality_median), con un coste unitario de 1.392 €/m² (municipality_price_m2). Estos inmuebles corresponden habitualmente a viviendas unifamiliares de baja altura en un entorno compacto y eminentemente residencial.
El precio en este segmento presenta una mediana de 182.035 € (municipality_median)—valor central que divide la muestra en dos mitades y no un media aritmética aritmético—. La franja central del 50 % de las ofertas está comprendida entre los 175.560 € del percentil 25 y los 189.750 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión central (spread) de solo el 8,1 % (central_distribution). Esta reducida diferencia entre el p75 y el p25 refleja una alta homogeneidad en las valoraciones de estas superficies. Asimismo, la mediana municipal es un 20,6 % inferior (province_difference) a los 229.171 € registrados en el conjunto de la Provincia de Sevilla, España. Esta diferencia territorial constata que el mercado local no replica los costes de las áreas metropolitanas o cabeceras comarcales sevillanas.
La búsqueda de vivienda en El Palmar de Troya se caracteriza por una marcada concentración urbana: 2.256 de los 2.325 habitantes del término residen en un único núcleo principal compacto, registrándose únicamente 69 personas en diseminados rurales (territory_population_nuclei). El municipio, constituido como independiente en 2018 tras segregarse de Utrera (territory_segregation_origin), aprobó definitivamente en mayo de 2025 su Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) para inventariar el parque habitacional y programar la demanda de suelo (urbanism_housing_plan_pmvs). Esto significa que la oferta de 120 a 150 m² no se dispersa por urbanizaciones periféricas aisladas, sino que se ubica casi íntegramente dentro de la trama urbana continua del pueblo.
Con un presupuesto de referencia de 180.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 45,1 % de la oferta registrada en el segmento de 120 a 150 m². Esta cifra sitúa la búsqueda prácticamente en el centro del mercado local, lo que exige al comprador comprobar al detalle si los inmuebles situados por debajo de esa cantidad precisan reformas o mejoras para entrar a vivir.
El término municipal se conecta por la carretera A-394 que enlaza la autovía A-92 con la N-IV, ruta que une El Palmar de Troya con Utrera a lo largo de 14 kilómetros (territory_segregation_origin, mobility_road_and_rural_bus). Al comparar con la Provincia de Sevilla, España, donde la mediana provincial asciende a 229.171 €, la cota local resulta notablemente más accesible, si bien los compradores deben ponderar la movilidad cotidiana: el transporte colectivo se organiza mediante autobús de línea a Utrera y el servicio a demanda de la ruta SE-10 del Programa Andalucía Rural Conectada (mobility_road_and_rural_bus), mientras que las especialidades médicas y los estudios de bachillerato requieren trasladarse a la cabecera comarcal utrerana (services_educational_and_health_centers). Hacia el sureste, el límite con el embalse de Torre del Águila define la transición rústica y el regadío comarcal (geography_reservoir_limits).
El Palmar de Troya se segregó formalmente de Utrera en 2018 con 33,16 km² de término, y en mayo de 2025 aprobó su Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS), lo que permite consultar en el consistorio el inventario residencial propio y la ordenación de suelo sin depender de Utrera.
La conexión interurbana depende del eje A-394, con autobús de línea regular hacia Utrera y el servicio a demanda de la ruta SE-10 del Programa Andalucía Rural Conectada, distando 14 km de Utrera.
El municipio cubre la atención básica con consultorio médico, guardería, CEIP Federico García Lorca e IES Torre del Águila (hasta Secundaria), requiriendo traslados a Utrera para bachillerato y especialidades sanitarias.