El valor de referencia es de 158.210 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa158.210 € para viviendas de 100 a 120 m².
151.083 €–165.314 € concentra el 50 % central.
107 viviendas valoradas de 107 elegibles.
El 60,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.438 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Palmar De Troya | 158.210 € | 1.438 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de El Palmar De Troya es un 27,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 100 a 120 m² en El Palmar de Troya, tienes a favor una horquilla de precios muy estrecha —con una dispersión central de solo el 9,4 %— y una mediana de 158.210 € que facilita comparar inmuebles sin grandes saltos. Si manejas un presupuesto cercano a 160.000 €, tu prioridad práctica debe ser cotejar el estado de conservación interior y las reformas de la vivienda frente a esos 1.438 €/m² de referencia, ya que al ser un núcleo compacto la ubicación apenas introduce diferencias. Conviene comprobar siempre la titularidad registral y la situación urbanística municipal antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en El Palmar de Troya, el mercado sitúa su precio mediano en 158.210 €, un punto intermedio que no equivale a un media aritmética y que refleja el valor central de una muestra de 107 inmuebles. Este rango de superficie responde habitualmente a casas unifamiliares de escala familiar, donde el valor por metro cuadrado se establece en 1.438 €/m². Al evaluar opciones en este segmento, la referencia principal muestra un mercado homogéneo y compacto, propio de un núcleo rural donde la oferta no presenta grandes descompensaciones de partida.
La distribución central del segmento muestra que el 50 % de las operaciones se agrupa en una franja con una dispersión de apenas el 9,4 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25. Esta escasa amplitud en los valores centrales indica que las diferencias económicas entre inmuebles de 100 a 120 m² son muy estrechas, por lo que variaciones relevantes de precio suelen estar ligadas al estado de conservación o mejoras concretas del inmueble más que a factores de metraje. Frente al conjunto provincial, la mediana local resulta un 27,4 % inferior a la mediana de 217.908 € de la Provincia de Sevilla, España, consolidando una posición comparativamente asequible en el contexto territorial.
La estructura residencial de El Palmar de Troya está marcada por una concentración casi total de su población: 2.256 de los 2.325 habitantes residen en el núcleo urbano principal, registrando solo 69 personas en diseminados rurales. Esta compacidad urbana significa que la búsqueda de casa en este segmento no se dispersa por urbanizaciones periféricas, sino que se circunscribe a un entramado unificado de viviendas unifamiliares de baja altura. Asimismo, la aprobación definitiva de su Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) en mayo de 2025 dota al municipio de un marco propio para programar suelo y vivienda, un aspecto relevante para contrastar la situación urbanística de inmuebles construidos o reformados recientemente.
Con un presupuesto fijado en 160.000 €, la capacidad teórica de compra alcanza al 60,8 % de las viviendas ofertadas en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por encima del valor mediano local, contar con esta cifra permite descartar las opciones más comprometidas en conservación o con distribuciones menos funcionales, concentrando las visitas en inmuebles que reúnan buenas condiciones de habitabilidad inmediata. En la práctica, esto supone que el comprador puede ser selectivo respecto a la necesidad de reformas integrales sin tener que elevar su desembolso.
El término municipal se independizó formalmente mediante el Decreto 183/2018, de 2 de octubre, al segregarse de Utrera, núcleo del que dista 14 kilómetros por carretera. Esta condición define una separación clara entre la vida residencial en el pueblo y la dependencia de centros comarcales para trámites o servicios avanzados. Al visitar inmuebles en este rango de tamaño, comparar ubicaciones implica valorar el acceso al eje comarcal de la A-394 o la cercanía a pie hacia los equipamientos del núcleo compacto, considerando siempre los desplazamientos habituales fuera del término.
Sí. En mayo de 2025 se aprobó definitivamente su Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS), que sirve como instrumento específico para inventariar el parque habitacional y programar la demanda de suelo y vivienda protegida o rehabilitación en la localidad.
La mediana de referencia se sitúa en 158.210 € y el 50 % central de los inmuebles se mueve en una banda estrecha con una dispersión del 9,4 % entre percentiles, lo que facilita negociar en torno a cifras muy acotadas y previsibles.
Disponer de 160.000 € permite acceder al 60,8 % de las viviendas disponibles en el rango de 100 a 120 m², lo que proporciona margen suficiente para priorizar casas en buen estado de conservación dentro del casco urbano sin necesidad de asumir reformas de gran calado.