La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 88.934 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa88.934 € para vivienda residencial.
72.021 €–102.781 € concentra el 50 % central.
4.560 viviendas valoradas de 5.249 elegibles.
El 55,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.226 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 68.296 € | 61.206 €–71.182 € | 1.226 €/m² | 70.000 € · 64,3 % |
| 60 a 80 m² | 88.934 € | 85.211 €–92.072 € | 1.313 €/m² | 90.000 € · 63,8 % |
| 80 a 100 m² | 105.261 € | 99.333 €–113.865 € | 1.196 €/m² | 105.000 € · 48,9 % |
| 100 a 120 m² | 126.465 € | 121.475 €–132.285 € | 1.190 €/m² | 125.000 € · 41,6 % |
| 120 a 150 m² | 145.273 € | 140.499 €–152.344 € | 1.113 €/m² | 145.000 € · 47,1 % |
| 150 a 200 m² | 175.771 € | 163.978 €–189.638 € | 1.038 €/m² | 175.000 € · 47,4 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Burguillos | 88.934 € | 1.226 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 149.570 € | 2.034 €/m² |
La mediana de Burguillos es un 40,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Burguillos, ten presentes los 88.934 € de valor intermedio y el coste unitario de 1.226 €/m² para cotejar de inmediato los metros reales de cada propuesta frente a su estado de reforma. Al tratarse de un núcleo concentrado a 23,4 km de la capital, comprueba los accesos por la A-8013 y confirma la calificación urbanística en el ayuntamiento antes de formalizar cualquier reserva.
Comprar vivienda en Burguillos sitúa la referencia económica central en 88.934 €, un nivel que define a esta localidad de la comarca norte como una alternativa directa al mercado residencial metropolitano. La concentración de su parque inmobiliario en un único casco compacto permite a los compradores evaluar opciones unifamiliares a precios comedidos sin dispersión geográfica entre pedanías.
El valor central del mercado se sitúa en 88.934 €, cifra que expresa la mediana del municipio y no un media aritmética distorsionado por inmuebles atípicos. El 50 % de las operaciones se agrupa en una franja delimitada por 72.021 € en el percentil 25 y 102.781 € en el percentil 75, lo que arroja una dispersión del 42,7 % entre ambos extremos y evidencia un catálogo homogéneo. Este posicionamiento resulta un 40,5 % inferior al valor intermedio de la Provincia de Sevilla, España, situando el coste unitario de referencia en 1.226 €/m².
Burguillos cuenta con un censo de 2.450 viviendas familiares principales, caracterizadas por el protagonismo de viviendas adosadas e independientes frente al bloque de pisos. El desarrollo municipal se encuentra condicionado por la tramitación de su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), sometido a Evaluación Ambiental Estratégica, un factor administrativo que aconseja al comprador revisar la situación urbanística y de recepción de viales en las urbanizaciones más recientes frente al centro tradicional.
Un presupuesto representativo de 90.000 € cubre el 55,6 % de los inmuebles analizados en Burguillos. Al situarse ligeramente por encima del punto medio del mercado, esta dotación permite negociar con solvencia en la mitad accesible del catálogo local, donde predominan las viviendas unifamiliares consolidadas y pequeños adosados, requiriendo verificar si el precio anunciado contempla reformas pendientes de conservación.
La estructura urbana de Burguillos se condensa en un único núcleo habitado de 43,18 km² de término, ubicado a 23,4 km de Sevilla capital. Los traslados cotidianos se canalizan a través de la carretera A-8013, que conecta en sentido norte-sur con Alcalá del Río y Castilblanco de los Arroyos, y de la A-460, que enlaza de este a oeste con Guillena y Villaverde del Río. Para quien compra vivienda con hijos en edad escolar, la presencia interior del CEIP Ágora, el CEIP Manuel Medina y el IES Burguillos permite organizar la vida formativa diaria a pie sin salir del núcleo urbano.
El término municipal cuenta con una extensión de 43,18 km² y no cuenta con pedanías separadas; su vecindario se concentra de forma compacta en un solo núcleo edificado situado a 23,4 km de Sevilla capital.
La educación pública dentro del casco urbano está cubierta para los ciclos de infantil, primaria y secundaria obligatoria a través del CEIP Ágora, el CEIP Manuel Medina y el IES Burguillos.
Con una capacidad económica de 90.000 €, el comprador puede optar al 55,6 % de la oferta residencial total del municipio, permitiéndole abarcar la mitad más económica y explorar inmuebles unifamiliares en el casco urbano.