El valor de referencia es de 126.465 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa126.465 € para viviendas de 100 a 120 m².
121.475 €–132.285 € concentra el 50 % central.
416 viviendas valoradas de 419 elegibles.
El 41,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.190 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Burguillos | 126.465 € | 1.190 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Burguillos es un 42,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Burguillos, cuentas con referencias muy definidas: una mediana de 126.465 €, un coste de 1.190 €/m² y una franja central que apenas oscila entre 121.475 € y 132.285 €. Al visitar una vivienda, contrasta si su estado de conservación justifica situarse por encima o por debajo de esa estrecha horquilla de 11.000 € y confirma su encaje dentro del núcleo urbano respecto a los accesos de la A-8013 y los colegios locales. Como pauta de prudencia, verifica siempre el estado registral y la situación urbanística específica del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Burguillos sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 126.465 €. Esta cifra representa el valor divisorio exacto de las operaciones analizadas, reflejando un mercado contenido a 23,4 km de Sevilla capital donde la población se agrupa en un único núcleo compacto de 43,18 km².
En el rango de 100 a 120 m², la mediana de 126.465 € marca la cota central, complementada por un valor unitario de 1.190 €/m². El 50 % central de las observaciones muestra una dispersión muy estrecha, con un diferencial del 8,9 % entre el percentil 75 (132.285 €) y el percentil 25 (121.475 €), lo que refleja una notable homogeneidad en las valoraciones de este metraje. En contraste territorial, la mediana de Burguillos es un 42,0 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España (217.908 €), lo que traduce una marcada diferencia de escala frente a la referencia provincial global.
Burguillos cuenta con un parque de 2.450 viviendas familiares principales donde predomina la tipología unifamiliar. La particularidad para quien busca vivienda radica en la coexistencia entre la trama consolidada tradicional y las áreas de crecimiento residencial, en un contexto en el que el planeamiento urbanístico se encuentra en actualización mediante la tramitación de su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), sometido a Evaluación Ambiental Estratégica. Esta circunstancia invita al comprador a verificar la situación de ordenación y recepción municipal de cada inmueble según se ubique en el entorno consolidado o en sectores más recientes.
Fijar un presupuesto de referencia de 125.000 € en Burguillos permite acceder a un 41,6 % de la oferta registrada en este segmento. Esta cifra sitúa al comprador apenas por debajo del punto medio del mercado, lo que implica que casi cuatro de cada diez inmuebles analizados resultan accesibles sin necesidad de sobrepasar ese límite presupuestario. Para el comprador, esto supone que la capacidad de negociación o el ajuste sobre el estado de conservación de la vivienda pueden ser determinantes para consolidar opciones de compra dentro de este importe.
La movilidad cotidiana en Burguillos pivota sobre dos carreteras autonómicas: la A-8013, que canaliza los trayectos norte-sur conectando con Alcalá del Río y Castilblanco de los Arroyos, y la A-460, que enlaza en sentido transversal este-oeste hacia Guillena y Villaverde del Río. Al no disponer de enlace ferroviario, quien evalúa inmuebles en el municipio debe contrastar la ubicación de la vivienda respecto al acceso directo a estos ejes viarios y a los servicios locales esenciales, como el Consultorio Local adscrito al Distrito Sanitario Sevilla Norte y la dotación escolar formada por el CEIP Ágora, el CEIP Manuel Medina y el IES Burguillos.
El municipio concentra sus equipamientos públicos de enseñanza obligatoria en el casco urbano con los colegios CEIP Ágora y CEIP Manuel Medina junto al IES Burguillos, garantizando la escolarización completa desde educación infantil hasta secundaria dentro de la localidad.
El término abarca 43,18 km² y sitúa su población en un único núcleo compacto a 23,4 km de Sevilla capital, estructurando su conectividad sobre las carreteras A-8013 y A-460 sin contar con enlace ferroviario directo para los traslados cotidianos.
Al establecer un límite presupuestario de 125.000 € en Burguillos, el comprador abarca una cobertura del 41,6 % de las viviendas analizadas en esta superficie, quedando inmediatamente próximo a la mediana municipal situada en 126.465 €.