La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 130.000 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa130.000 € para vivienda residencial.
110.438 €–194.195 € concentra el 50 % central.
7.097 viviendas valoradas de 7.479 elegibles.
El 50,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.025 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 107.916 € | 97.735 €–117.450 € | 2.036 €/m² | 110.000 € · 55,7 % |
| 60 a 80 m² | 131.625 € | 123.525 €–138.000 € | 2.000 €/m² | 130.000 € · 49,4 % |
| 80 a 100 m² | 183.793 € | 170.734 €–190.851 € | 1.987 €/m² | 185.000 € · 54,6 % |
| 100 a 120 m² | 218.798 € | 208.162 €–231.391 € | 1.990 €/m² | 220.000 € · 52,4 % |
| 120 a 150 m² | 262.501 € | 246.707 €–281.114 € | 2.003 €/m² | 260.000 € · 46,4 % |
| 150 a 200 m² | 329.188 € | 312.494 €–348.383 € | 2.008 €/m² | 330.000 € · 50,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos De La Mitacion | 130.000 € | 2.025 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 149.570 € | 2.034 €/m² |
La mediana de Bollullos De La Mitacion es un 13,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Bollullos de la Mitación, tus tres referencias clave son la mediana de 130.000 €, el valor unitario de 2.025 €/m² y la horquilla central de 110.438 € a 194.195 €. Con estos datos en la mano, al revisar cualquier anuncio revisa primero la relación entre la superficie construida y el precio total, y comprueba en el Catastro si se trata de una vivienda unifamiliar en el casco o de una parcela en urbanizaciones como La Juliana o Entrecaminos, valorando además el acceso a las líneas M-157, M-158 o M-159. Como criterio de compra sensato, contrasta siempre la descripción física de la vivienda con su registro catastral y su ubicación exacta antes de cerrar tu decisión.
Bollullos de la Mitación sitúa su precio de referencia en una mediana de 130.000 €, estableciendo el punto medio exacto de su mercado residencial. Para quien evalúa comprar en la localidad, este valor delimita las opciones disponibles en dos mitades simétricas y confirma que el acceso a la vivienda en el municipio parte de cifras contenidas dentro del entorno metropolitano.
La mediana residencial de Bollullos de la Mitación se sitúa en 130.000 €, un nivel que resulta un 13,1 % inferior al valor mediano de la Provincia de Sevilla, España. Esta mediana no representa un media aritmética contable, sino el centro estricto del mercado. La franja central del 50 % de las viviendas se distribuye entre los 110.438 € del percentil 25 y los 194.195 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 75,8 % entre ambos cuartiles (p75 frente a p25). Dicha amplitud indica que quien busque inmuebles de mayor dimensión o prestaciones deberá asumir un salto presupuestario notable respecto a los valores de acceso. Con un precio unitario de referencia fijado en 2.025 €/m², la superficie final del inmueble se convierte en el factor determinante del coste total de compra.
La configuración del término municipal de Bollullos de la Mitación imprime una dinámica singular a la búsqueda residencial: su parque de viviendas está compuesto mayoritariamente por inmuebles unifamiliares y residenciales familiares principales según los registros catastrales oficiales. Además, el poblamiento no se limita a un único casco concentrado, sino que el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) registra formalmente urbanizaciones diferenciadas como La Juliana y Entrecaminos. Esta dualidad entre la vivienda tradicional de baja densidad y los complejos unifamiliares dispersos exige al comprador verificar en la Sede Electrónica del Catastro o en el Punto de Información Catastral del Ayuntamiento la superficie y régimen exacto de cada finca antes de valorar su adecuación.
Con una referencia presupuestaria de 130.000 €, un comprador cubre exactamente el 50,6 % del mercado registrado en el municipio. Esta capacidad adquisitiva sitúa al presupuesto prácticamente sobre la mediana local, permitiendo acceder a la mitad más asequible del catálogo residencial disponible sin necesidad de forzar el desembolso por encima de la zona central de precios.
El término de Bollullos de la Mitación abarca 62,4 km² en el Aljarafe sevillano interior a unos 86 metros de altitud y a unos 16-17 kilómetros de Sevilla capital. Para el comprador, la localización plantea una decisión operativa directa: optar por el núcleo urbano tradicional permite beneficiarse de los servicios cotidianos concentrados y de las paradas urbanas, mientras que elegir urbanizaciones registradas formalmente como Entrecaminos o La Juliana traslada la residencia hacia entornos periféricos. En materia de movilidad metropolitana, las líneas de autobús M-157, M-158 y M-159 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla garantizan conexión con Bormujos, Tomares y la estación Plaza de Armas de Sevilla, requiriendo contrastar la proximidad real de los apeaderos y la dependencia del transporte privado en cada inmueble consultado.
La conexión se articula mediante las líneas regulares interurbanas M-157, M-158 y M-159 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que efectúan trayectos hacia la estación de Plaza de Armas en Sevilla capital y enlazan con municipios cercanos del Aljarafe como Tomares y Bormujos.
El Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) registra formalmente dentro del término municipal el núcleo urbano principal junto a las urbanizaciones diferenciadas de Entrecaminos y La Juliana.
Con 130.000 € se alcanza una cobertura del 50,6 % de las operaciones del municipio, posicionando la búsqueda en el umbral de la mediana local y dando entrada a la mitad inferior de la oferta registrada.