El valor de referencia es de 329.188 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 330.000 €.
Explorar en trequi.mapa329.188 € para viviendas de 150 a 200 m².
312.494 €–348.383 € concentra el 50 % central.
322 viviendas valoradas de 323 elegibles.
El 50,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.008 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos De La Mitacion | 329.188 € | 2.008 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Bollullos De La Mitacion es un 16,5 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda de 150 a 200 m² en BOLLULLOS DE LA MITACION, cuentas con referencias muy claras: la mediana de 329.188 € y una horquilla central que va de 312.494 € a 348.383 €. Si dispones de un presupuesto en torno a 330.000 €, puedes negociar con comodidad en la mitad del mercado. Utiliza estos números para contrastar el metro cuadrado frente al estado real de conservación y la ubicación, evaluando si el inmueble está en el casco urbano o en urbanizaciones como Entrecaminos o La Juliana. Verifica siempre la información catastral y registral de la vivienda antes de formalizar cualquier compromiso económico.
Para una vivienda de 150 a 200 m² en el municipio de BOLLULLOS DE LA MITACION, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 329.188 €, lo que equivale a 2.008 €/m² sobre una muestra de 322 inmuebles analizados. Esta métrica refleja el punto medio exacto de los valores observados, de modo que la mitad de las propiedades de esta superficie se ofertan por debajo de este importe y la otra mitad por encima, estableciendo el punto de partida para contrastar opciones en el mercado local.
El rango intercuartílico del segmento muestra que el 50 % central de las viviendas se concentra entre los 312.494 € (percentil 25) y los 348.383 € (percentil 75). La dispersión entre ambos extremos es de un 11,5 %, lo que refleja una banda de precios relativamente estrecha para inmuebles de entre 150 y 200 m². Al comparar con el entorno territorial, la mediana municipal de 329.188 € en BOLLULLOS DE LA MITACION resulta un 16,5 % superior a la mediana provincial de 282.663 € en la Provincia de Sevilla, España. Para el comprador, esta diferencia territorial y la reducida dispersión interna implican que las variaciones de precio dentro del municipio dependen menos de fluctuaciones generales y más del estado constructivo o la localización específica de la finca.
La búsqueda de vivienda en BOLLULLOS DE LA MITACION presenta singularidades derivadas de su estructura territorial. Según los registros catastrales, el parque residencial está compuesto mayoritariamente por viviendas unifamiliares y residenciales familiares principales. A diferencia de municipios con predominio de bloques en altura, aquí los 150 a 200 m² suelen corresponder a chalets adosados o independientes distribuidos entre el casco consolidado y urbanizaciones formales como La Juliana o Entrecaminos. Por ello, la consulta descriptiva y física en el Catastro resulta indispensable para verificar linderos, superficie de parcela y régimen urbanístico según se trate de vivienda tradicional o unifamiliar exterior.
Con un presupuesto fijado en 330.000 €, la capacidad teórica de acceso abarca al 50,9 % del mercado analizado en este segmento. Este importe coincide prácticamente con la mediana del segmento (329.188 €), situando al comprador en el punto exacto de equilibrio de la muestra: la mitad del mercado queda por debajo de su límite financiero y la otra mitad por encima. A efectos prácticos, este presupuesto permite examinar la franja central sin descartar opciones por precio, pero exige priorizar si se busca mayor superficie construida o una ubicación más accesible a las líneas de transporte metropolitano.
La configuración del municipio de BOLLULLOS DE LA MITACION exige valorar el emplazamiento según la rutina de desplazamientos. El núcleo tradicional concentra los servicios administrativos y sanitarios, mientras que núcleos como Entrecaminos o La Juliana ofrecen entornos residenciales diferenciados. En estos últimos, conviene verificar la distancia a las paradas de las líneas metropolitanas M-157, M-158 y M-159 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que conectan con Plaza de Armas en la capital y municipios limítrofes como Bormujos y Tomares. Contrastar el acceso al transporte interurbano frente a la dependencia del vehículo propio es un paso determinante antes de decidirse por una zona concreta.
El territorio municipal distingue el casco urbano principal de urbanizaciones residenciales reconocidas formalmente como Entrecaminos y La Juliana. La elección entre ambos entornos condiciona la proximidad a los servicios administrativos locales frente a parcelas unifamiliares en entornos periféricos.
El municipio cuenta con las líneas regulares de autobús interurbano M-157, M-158 y M-159 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que enlazan con Sevilla capital (estación Plaza de Armas) y municipios como Bormujos y Tomares.
Para este rango de 150 a 200 m², la mediana municipal se sitúa en 329.188 € (con 2.008 €/m²), lo que representa una cifra un 16,5 % superior a la mediana de 282.663 € registrada en la Provincia de Sevilla, España.