El valor de referencia es de 218.798 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa218.798 € para viviendas de 100 a 120 m².
208.162 €–231.391 € concentra el 50 % central.
675 viviendas valoradas de 677 elegibles.
El 52,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.990 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos De La Mitacion | 218.798 € | 1.990 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Bollullos De La Mitacion es un 0,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Bollullos de la Mitación, concéntrate en comparar tres cifras clave del expediente: los 218.798 € de la mediana, los 1.990 €/m² de referencia y el presupuesto objetivo de 220.000 €. Con este margen accedes a más de la mitad del mercado local, por lo que el paso decisivo consiste en contrastar el estado de conservación de la vivienda y cotejar en el Catastro si se trata de un unifamiliar en el casco urbano con servicios inmediatos o de una vivienda en núcleos exteriores como Entrecaminos o La Juliana, donde los desplazamientos cotidianos son diferentes. Valora cada inmueble individualmente según sus metros útiles y su ubicación concreta antes de tomar una decisión final.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Bollullos de la Mitación, la referencia central de precios sitúa la mediana en 218.798 €, lo que representa una cota representativa para valorar inmuebles sin distorsiones por valores extremos. Esta cifra orienta el punto de partida en un término del Aljarafe donde la tipología unifamiliar domina el parque edificado, permitiendo evaluar si las opciones disponibles en este rango de superficie se ajustan al presupuesto previsto.
El precio de la vivienda en Bollullos de la Mitación registra un valor unitario de 1.990 €/m², con una mediana municipal de 218.798 €. Esta cifra muestra una posición prácticamente alineada con su entorno provincial, siendo un 0,4 % superior a la mediana registrada en la Provincia de Sevilla, España (217.908 €). Un aspecto determinante para el comprador es la concentración de las transacciones: el 50 % central de la muestra presenta una dispersión (spread) de tan solo el 11,2 %, oscilando entre los 208.162 € del percentil 25 y los 231.391 € del percentil 75. Al concentrarse la mitad de las operaciones en una banda de apenas 23.229 €, cualquier inmueble que se aparte de estos márgenes debe examinarse en función de su superficie real, su estado de conservación o sus anexos.
La búsqueda de vivienda en Bollullos de la Mitación presenta particularidades derivadas de su modelo urbano y residencial. De acuerdo con el Catastro, el parque residencial municipal se compone mayoritariamente de viviendas unifamiliares y residenciales familiares principales. A nivel geográfico y poblacional, el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) registra formalmente como núcleos diferenciados al núcleo urbano principal y a urbanizaciones exteriores como La Juliana y Entrecaminos. Esta dualidad entre el casco tradicional y los núcleos periféricos implica que dos unifamiliares con idéntica superficie de 100 a 120 m² pueden presentar configuraciones de parcela, régimen constructivo y costes de mantenimiento notablemente diferentes, los cuales pueden verificarse formalmente en el Punto de Información Catastral (PIC) del Ayuntamiento.
Con un presupuesto de referencia de 220.000 €, el comprador puede optar al 52,4 % de la muestra analizada en el municipio. Esta capacidad de compra sitúa al adquirente justo en el punto de inflexión del mercado local: supera ligeramente la mediana y le permite explorar la mitad inferior completa de las opciones residenciales, requiriendo verificar si los inmuebles en ese límite corresponden a unifamiliares con necesidad de actualización o a viviendas principales consolidadas con menor superficie construida dentro del núcleo.
La estructura del municipio exige contrastar las necesidades de transporte y servicios según la ubicación concreta del inmueble. El transporte público interurbano por carretera está integrado en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante las líneas regulares M-157, M-158 y M-159, que conectan el casco y paradas periféricas con Tomares, Bormujos y la estación Plaza de Armas en Sevilla capital. Por su parte, la cobertura de atención primaria se canaliza en el Centro de Salud local, situado en la Avenida Juan Pablo II y dependiente del Servicio Andaluz de Salud (SAS). Al evaluar una vivienda, conviene verificar la distancia a estas líneas metropolitanas y al centro asistencial, ya que residir en urbanizaciones exteriores como La Juliana o Entrecaminos plantea rutinas de movilidad distintas a las del núcleo compacto.
El Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) registra formalmente como núcleos diferenciados de población dentro del término municipal a Entrecaminos y La Juliana, además del núcleo urbano principal.
La conectividad interurbana en transporte público por carretera se presta a través del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla mediante las líneas regulares de autobús M-157, M-158 y M-159, que enlazan paradas del municipio con Sevilla capital (estación Plaza de Armas) y localidades como Bormujos y Tomares.
El presupuesto de referencia de 220.000 € cubre el 52,4 % de las viviendas de la muestra analizada, situándose apenas por encima del valor central del término municipal (218.798 €).