El valor de referencia es de 131.625 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa131.625 € para viviendas de 60 a 80 m².
123.525 €–138.000 € concentra el 50 % central.
2.054 viviendas valoradas de 2.058 elegibles.
El 49,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.000 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos De La Mitacion | 131.625 € | 2.000 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Bollullos De La Mitacion es un 7,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar una vivienda entre 60 y 80 m² en Bollullos de la Mitación, concéntrate en contrastar los metros útiles frente a la horquilla central de 123.525 € a 138.000 € y a la referencia de 2.000 €/m². Si el inmueble ronda los 130.000 €, verifica en el Catastro su tipología constructiva y comprueba sobre el terreno su cercanía a las líneas de autobús metropolitano M-157, M-158 y M-159 para sopesar la dependencia del coche. Revisa la documentación técnica y registral del inmueble antes de formalizar cualquier oferta de compra.
Para quien busca adquirir una vivienda de 60 a 80 m² en Bollullos de la Mitación, la mediana de precio del mercado se sitúa en 131.625 €, con una referencia unitaria de 2.000 €/m². Esta cifra mediana divide con exactitud el segmento y marca el punto de partida objetivo para evaluar opciones residenciales compactas en el término municipal.
El precio mediano de 131.625 € en Bollullos de la Mitación refleja una posición moderada al compararse con el entorno: es un 7,2 % inferior a la mediana de la Provincia de Sevilla, España. Además, la distribución central —el 50 % intermedio de las ofertas situadas entre el percentil 25 (123.525 €) y el percentil 75 (138.000 €)— muestra un spread o dispersión de solo el 11,7 % entre ambos extremos. Esta escasa amplitud numérica indica que la mayoría de inmuebles de 60 a 80 m² cotizan en una banda estrecha, por lo que desviaciones notorias por encima de 138.000 € exigen revisar si están justificadas por reformas recientes, anejos o mejoras específicas.
Bollullos de la Mitación presenta una dualidad residencial muy marcada: según la Dirección General del Catastro, el parque habitacional se compone mayoritariamente de viviendas unifamiliares y residenciales familiares principales. A nivel territorial, el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) distingue el núcleo urbano principal de urbanizaciones periféricas como Entrecaminos y La Juliana. Al buscar inmuebles de 60 a 80 m² en un entorno dominado por chalets y parcelas independientes, el comprador debe identificar con precisión la naturaleza del inmueble en el Catastro y su integración en el tejido urbano para valorar adecuadamente gastos comunitarios y servicios.
Con un presupuesto de 130.000 €, un comprador cubre de forma directa el 49,4 % del mercado registrado en el segmento de 60 a 80 metros cuadrados en Bollullos de la Mitación. Al situarse a escasa distancia de la mediana municipal (131.625 €), este techo económico permite pujar y negociar por cerca de la mitad del catálogo sin asumir sobrecostes desproporcionados ni quedar relegado únicamente a inmuebles con necesidad de reforma íntegra.
La configuración del territorio marca diferencias directas en el día a día del comprador. Frente a las urbanizaciones exteriores como Entrecaminos y La Juliana, orientadas al formato unifamiliar disperso, las viviendas de menor metraje tienden a ubicarse en el núcleo urbano concentrado. Esta localización facilita el acceso peatonal a las paradas de las líneas metropolitanas M-157, M-158 y M-159 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que comunican directamente con Plaza de Armas en Sevilla y municipios vecinos como Bormujos y Tomares. Conocer la ubicación exacta del inmueble permite evaluar la necesidad real de transporte privado cotidiano.
La red interurbana del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla opera las líneas regulares M-157, M-158 y M-159, que conectan el casco y paradas periféricas con la capital andaluza (estación Plaza de Armas) y municipios del Aljarafe como Bormujos y Tomares.
Un presupuesto fijado en 130.000 € abarca exactamente el 49,4 % del parque analizado en la franja de 60 a 80 m², situándose a escasa distancia de la mediana municipal de 131.625 € y permitiendo competir por prácticamente la mitad del mercado sin asumir sobrecostes.
El Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) registra formalmente como núcleos diferenciados al casco urbano principal y a las urbanizaciones Entrecaminos y La Juliana, donde predominan las tipologías unifamiliares y residenciales según Catastro.