El valor de referencia es de 50.260 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa50.260 € para viviendas de 60 a 80 m².
44.895 €–54.750 € concentra el 50 % central.
208 viviendas valoradas de 208 elegibles.
El 48,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 730 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zagra | 50.260 € | 730 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Zagra es un 65,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 60 a 80 m² en Zagra, toma como punto de referencia que la franja entre 44.895 € y 54.750 € agrupa la mitad del mercado y que con 50.000 € cubres un 48,6 % de las opciones. Al visitar una vivienda, contrasta si los 730 €/m² se justifican por reformas recientes o si exigen partida extra de rehabilitación, y comprueba cómo encaja el trayecto por la GR-5400 con tu rutina diaria antes de tomar una decisión.
Para quienes buscan viviendas de entre 60 y 80 m² en Zagra, la referencia central del mercado sitúa el valor en una mediana de 50.260 €, con un coste unitario representativo de 730 €/m² basado en una muestra de 208 registros. Esta escala de precios refleja las particularidades de un entorno residencial rural de interior en el Poniente Granadino.
El mercado de 60 a 80 m² en Zagra presenta un valor central mediano de 50.260 € (que representa el punto medio de los registros, no un media aritmética aritmético), situándose en un coste de 730 €/m². La distribución central evidencia que el 50 % de las operaciones intermedias se concentra entre los 44.895 € del percentil 25 y los 54.750 € del percentil 75, lo que arroja una diferencia entre ambos extremos del 22,0 % sin que este spread exprese una proporción relativa frente a la mediana. Al comparar este mercado local con el conjunto territorial, el valor mediano en Zagra resulta un 65,5 % inferior respecto a la Provincia de Granada, España, donde la mediana alcanza los 145.685 €, marcando una brecha sustancial derivada de su emplazamiento geográfico y tipología edificatoria frente a las áreas metropolitanas o costeras.
Zagra se emplaza a una altitud de 685 metros sobre el nivel del mar en el Poniente Granadino y cuenta con una superficie reducida de 11,33 km². La vida y los servicios del municipio están estructurados alrededor de su núcleo concentrado, donde se ubica el colegio público C.E.I.P. San José de Calasanz para el segundo ciclo de educación infantil y educación primaria. Para un comprador, esta configuración implica que las necesidades escolares básicas de los primeros años se resuelven en el propio casco, mientras que la formación secundaria o gestiones administrativas de mayor envergadura demandan considerar desplazamientos regulares a la cabecera comarcal.
Con un presupuesto asignado de 50.000 €, la capacidad de compra cubre un 48,6 % de la muestra analizada en el segmento. Al situarse prácticamente en el valor mediano del municipio (50.260 €), este nivel presupuestario permite optar a casi la mitad de los inmuebles sin necesidad de desplazarse a los percentiles superiores, aunque exige revisar con exactitud el estado constructivo y las necesidades de actualización de cada propiedad antes de formalizar la compra.
La articulación del municipio en una única entidad singular de poblamiento concentra la práctica totalidad de las viviendas en el casco urbano central, con escasos diseminados rurales en sus 11,33 km² de superficie. En términos de movilidad cotidiana, la principal vía de comunicación es la carretera provincial GR-5400, que conecta la localidad con Algarinejo y con Ventorros de San José en dirección a Loja, lo que convierte la evaluación de tiempos de conducción y trayectos interurbanos en un paso determinante para quienes dependan de servicios no disponibles en el término local.
La educación reglada local se canaliza mediante el C.E.I.P. San José de Calasanz para educación infantil y primaria; las etapas educativas posteriores, como la secundaria obligatoria, requieren traslados hacia centros e institutos en cabeceras comarcales como Loja.
Con 50.000 € es posible acceder a un 48,6 % de los inmuebles registrados de 60 a 80 m², lo que sitúa al comprador con opciones reales frente a prácticamente la mitad del mercado en este rango de superficie.
El desplazamiento por carretera se canaliza mediante la vía provincial GR-5400, que enlaza directamente con Algarinejo y con la pedanía de Ventorros de San José en dirección a Loja, constituyendo la arteria para trámites o desplazamientos externos.