El valor de referencia es de 150.300 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa150.300 € para viviendas de 80 a 100 m².
140.558 €–158.942 € concentra el 50 % central.
476 viviendas valoradas de 477 elegibles.
El 49,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.691 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 150.000 € |
|---|---|---|---|
| 29312 | 150.300 € | 140.558 €–158.942 € | 49,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villanueva Del Rosario | 150.300 € | 1.691 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Villanueva Del Rosario es un 55,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Villanueva del Rosario entre 80 y 100 m², toma como referencia los 150.300 € de mediana y su horquilla central entre 140.558 € y 158.942 €. Comprueba minuciosamente el estado de conservación del inmueble y los metros útiles reales frente a la media de 1.691 €/m² antes de negociar. Conviene contrastar siempre cada inmueble de forma individualizada sobre el terreno.
Para quienes buscan viviendas de 80 a 100 m² en Villanueva del Rosario, el mercado presenta una mediana de precio de 150.300 €, equivalente a 1.691 €/m² sobre una muestra de 476 inmuebles analizados. Esta cifra define el punto intermedio exacto de las operaciones registradas para este tramo de superficie.
El rango intercuartílico se extiende desde los 140.558 € del percentil 25 hasta los 158.942 € del percentil 75, lo que representa una diferencia estrecha del 13,1 % entre ambos extremos (spread de la distribución central). Además, el nivel de precios de Villanueva del Rosario se sitúa un 55,0 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España (333.835 €), reflejando una escala de costes muy distante de las cotizaciones provinciales globales.
La estructura residencial de Villanueva del Rosario destaca por una fuerte concentración urbana: 3.163 de sus habitantes residen en el núcleo continuo, mientras que únicamente 306 residen en suelo diseminado sobre un término de 43,94 km². Con un parque total de 1.428 viviendas familiares principales, la búsqueda se focaliza de forma compacta en el casco urbano consolidado, evitando la dispersión habitual de otras comarcas rurales.
Con una referencia presupuestaria de 150.000 €, la capacidad de compra cubre un 49,6 % de las viviendas del segmento en Villanueva del Rosario. Al situarse prácticamente en el umbral de corte central, una variación mínima en las expectativas de precio o una negociación moderada puede determinar el acceso a la mitad superior o inferior del catálogo disponible.
La movilidad del municipio pivota sobre la carretera A-7203, que conecta directamente el casco urbano con la autovía A-92M en su salida 20 para enlazar con Málaga capital y el eje Antequera-Granada. Al evaluar inmuebles, el comprador debe valorar la facilidad de salida hacia esta vía rápida frente a la cercanía a los servicios interiores del núcleo.
Disponer de 150.000 € de presupuesto permite acceder a un 49,6 % de la oferta en este rango de superficie, situando al comprador prácticamente en la mediana de mercado local sin desvíos sustanciales de coste.
El municipio concentra 3.163 residentes en su casco urbano frente a 306 en diseminado sobre 43,94 km², organizando sus comunicaciones hacia Málaga o Antequera a través de la carretera A-7203 enlazada con la autovía A-92M.
El núcleo urbano se localiza a 689 metros sobre el nivel del mar, delimitado por el relieve calcáreo de la Sierra de Camarolos y el Jobo, lo que define el entorno físico y la orientación de sus viviendas.