El valor de referencia es de 124.600 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa124.600 € para viviendas de 60 a 80 m².
117.480 €–129.500 € concentra el 50 % central.
713 viviendas valoradas de 714 elegibles.
El 50,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.780 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 125.000 € |
|---|---|---|---|
| 29312 | 124.600 € | 117.480 €–129.500 € | 50,4 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villanueva Del Rosario | 124.600 € | 1.780 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Villanueva Del Rosario es un 53,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 60 a 80 m² en Villanueva del Rosario, ten en cuenta que la horquilla central se mueve apenas entre 117.480 € y 129.500 €, con la mediana en 124.600 €. Esa estrechez de precios hace que pequeñas diferencias de importe deban contrastarse directamente con el estado de conservación del inmueble y su ubicación dentro del núcleo. Comprueba siempre las calidades y el estado real de cada vivienda antes de formalizar una oferta.
Buscar una vivienda de 60 a 80 m² en Villanueva del Rosario sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 124.600 €. Esta escala de precios refleja un mercado residencial interior muy diferenciado del litoral dentro de la Provincia de Málaga, España, donde el comprador encuentra un entorno compacto con opciones equilibradas en torno a dicho umbral.
El mercado de 60 a 80 m² en Villanueva del Rosario registra una mediana de 124.600 €, la cual representa el punto medio de las operaciones y no un media aritmética de precios. Esta referencia resulta un 53,9 % inferior a la mediana de la Provincia de Málaga, España. Además, la franja central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión de solo el 10,2 % entre el percentil 25 (117.480 €) y el percentil 75 (129.500 €), lo que evidencia un rango de precios estrecho y predecible para este tamaño de inmueble.
Con un parque censal de 1.428 viviendas familiares principales, el municipio destaca por su compacidad urbana delimitada al sur por la Sierra de Camarolos y el Jobo a 689 metros de altitud. La dotación comunitaria cuenta con dos colegios de primaria y el IES Pintor José Hernández para secundaria, configurando un entorno de servicios estables dentro del casco urbano.
Con una capacidad de compra fijada en 125.000 €, el comprador puede acceder aproximadamente al 50,4 % de las viviendas registradas en este segmento de superficie dentro de Villanueva del Rosario. Al situarse este presupuesto justo en el límite medio del mercado local, cada decisión económica debe sopesar si conviene agotar el margen en una vivienda lista para entrar a vivir o reservar capital para reformas dentro del parque consolidado.
La estructura territorial de Villanueva del Rosario concentra a 3.163 habitantes en un único casco compacto frente a 306 personas en diseminado. La movilidad interurbana depende del enlace por la A-7203 hasta la salida 20 de la A-92M hacia Málaga y Antequera. Quien busque casa debe verificar el acceso rodado y el estacionamiento en las calles tradicionales del casco frente a la salida directa hacia la autovía.
Disponer de un presupuesto de 125.000 € permite alcanzar el 50,4 % de las viviendas de este rango de metros cuadrados, alineándose de forma muy precisa con la mediana municipal de 124.600 € y situando al comprador en el punto de equilibrio del mercado local.
El término concentra a 3.163 residentes en el casco y 306 en diseminado, lo que genera una dinámica residencial compacta articulada al exterior por la carretera A-7203 hasta la autovía A-92M, orientando las opciones habitacionales hacia el interior del núcleo urbano.
El municipio dispone de equipamiento formativo público propio para la etapa obligatoria, integrado por dos colegios de primaria y el IES Pintor José Hernández para secundaria, evitando desplazamientos escolares fuera del casco urbano consolidado para los residentes.