El valor de referencia es de 140.798 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 140.000 €.
Explorar en trequi.mapa140.798 € para viviendas de 40 a 60 m².
124.800 €–149.677 € concentra el 50 % central.
663 viviendas valoradas de 752 elegibles.
El 49,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.624 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 140.000 € |
|---|---|---|---|
| 29230 | 140.798 € | 124.800 €–149.677 € | 49,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villanueva De La Concepcion | 140.798 € | 2.624 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Villanueva De La Concepcion es un 35,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando opciones en Villanueva de la Concepción, contrasta los inmuebles frente a la mediana de 140.798 € y comprueba si los 2.624 €/m² corresponden a suelo urbano en el núcleo o a edificación rústica. Con un presupuesto de 140.000 €, sitúas tu búsqueda en el centro del mercado local, donde verificar metros reales y estado de conservación resulta decisivo para no pagar un precio de cuartil alto por una vivienda básica. Revisa siempre la situación registral y urbanística en el ayuntamiento antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Buscar vivienda en el segmento de 40 a 60 m² en Villanueva de la Concepción sitúa la referencia económica en una mediana de 140.798 €, equivalente a 2.624 €/m². Esta cifra refleja el punto medio de las valoraciones en el municipio y constituye el anclaje objetivo para quien planea una adquisición en este entorno de la Provincia de Málaga, España.
La distribución del mercado revela que el 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 124.800 € del percentil 25 y los 149.677 € del percentil 75. La amplitud entre ambos percentiles es de un 19,9 %, lo que evidencia una franja compacta de precios donde pequeñas variaciones de conservación o metros útiles pueden desplazar una propiedad de un extremo a otro. Frente al conjunto de la Provincia de Málaga, España, la mediana de Villanueva de la Concepción es un 35,2 % inferior, marcando una distancia patrimonial notable con las áreas litorales y metropolitanas provinciales.
La singularidad de Villanueva de la Concepción radica en su composición catastral y residencial: sobre una extensión de 67,35 km² y 3.294 habitantes censados, 2.657 personas residen en el casco urbano y 637 en diseminados. Esta dispersión se constata en el catastro, que registra 1.812 recibos de IBI rústico frente a 2.619 de IBI urbano en sus 1.929 parcelas edificadas. Al buscar vivienda aquí, no se evalúa únicamente una superficie construida, sino el régimen de la finca, contrastando el suelo urbano tradicional con propiedades en entornos rurales que demandan una comprobación registral y urbanística específica.
Un presupuesto de 140.000 € permite acceder de partida al 49,6 % de las opciones registradas en el término municipal. Al situarse prácticamente en la mediana local (140.798 €), esta capacidad económica no te deja relegado a los valores mínimos del mercado, pero exige evaluar con detalle la tipología exacta: una vivienda en el casco tradicional con servicios inmediatos frente a edificaciones en diseminado que puedan demandar partidas de acondicionamiento en suministros o accesos.
La estructura territorial de Villanueva de la Concepción descansa sobre la carretera autonómica A-7075, que conecta el término con Antequera y la capital malagueña, complementada por el transporte interurbano mediante las líneas M-151 y M-266. Para el comprador, esta configuración implica que seleccionar una vivienda en el núcleo central permite resolver la rutina a pie, mientras que optar por los diseminados rurales requiere computar los tiempos de acceso diario por carretera y la cadencia de estas líneas hacia las cabeceras comarcales.
Villanueva de la Concepción registra 1.812 recibos de IBI rústico y 637 vecinos empadronados en diseminados sobre un término de 67,35 km². Esta dualidad obliga al comprador a verificar en la oficina técnica si el inmueble posee naturaleza urbana consolidada o calificación en suelo rústico antes de comprometer una señal.
Un presupuesto de 140.000 € cubre el 49,6 % del mercado evaluado, colocándose a apenas unos cientos de euros de la mediana local (140.798 €). Esto permite competir por la mitad central de las viviendas sin necesidad de asumir las cotizaciones del cuartil superior.
La mediana del municipio se sitúa un 35,2 % por debajo de la mediana global de la Provincia de Málaga, España, lo que sitúa la adquisición en valores sustancialmente más reducidos que la media provincial.