El valor de referencia es de 101.838 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa101.838 € para viviendas de 80 a 100 m².
92.561 €–109.315 € concentra el 50 % central.
472 viviendas valoradas de 481 elegibles.
El 44,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.159 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villafranca De Cordoba | 101.838 € | 1.159 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 124.677 € | 1.377 €/m² |
La mediana de Villafranca De Cordoba es un 18,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles en Villafranca de Córdoba alrededor de 100.000 €, tienes a tu alcance el 44,5 % del mercado, con la referencia intermedia situada en 101.838 € y un coste unitario de 1.159 €/m². Aprovecha esta estrecha horquilla para contrastar si una vivienda en el casco tradicional compensa frente a una opción en diseminado revisando accesos, estado de conservación y cercanía a las paradas de la línea M-221 o la A-4. Revisa siempre la documentación urbanística y el estado de la edificación antes de cerrar una propuesta.
Para quienes buscan vivienda en la franja de 80 a 100 m² en Villafranca de Córdoba, el valor central de referencia se fija en un precio mediano de 101.838 €, reflejando un mercado contenido a unos 27 kilómetros de la capital provincial. Con un coste de 1.159 €/m², la localidad ofrece una alternativa residencial vinculada tanto al eje de la autovía A-4 como a la vega del Guadalquivir.
En Villafranca de Córdoba, el precio mediano municipal se sitúa en 101.838 €, una cifra que marca el punto central del mercado y no debe confundirse con un media aritmética aritmético. La mitad central de las viviendas se mueve entre el percentil 25 (92.561 €) y el percentil 75 (109.315 €), dibujando una dispersión de solo el 18,1 % entre ambos extremos que evidencia una notable compresión de precios en el segmento habitual. En la comparación territorial, el nivel de precios de Villafranca de Córdoba resulta un 18,3 % inferior al de la Provincia de Córdoba, España, consolidando un diferencial de entrada ventajoso frente a la media del entorno provincial.
La singularidad residencial de Villafranca de Córdoba reside en la convivencia de casas tradicionales entre medianeras en su casco urbano con edificaciones unifamiliares aisladas en áreas periféricas y parcelaciones rústicas. Al concentrarse la mayor parte de la población en el núcleo consolidado, la vida en el centro permite un acceso inmediato a pie a servicios locales como el centro de salud de atención primaria y los colegios, mientras que las opciones en diseminados introducen particularidades de acceso y mantenimiento que diferencian por completo cada inmueble.
Con un presupuesto de 100.000 €, el comprador puede acceder aproximadamente al 44,5 % del mercado analizado en el municipio, situándose muy próximo a la referencia intermedia local pero por debajo del percentil 75 (109.315 €). En la práctica, este tope económico orienta la búsqueda hacia viviendas unifamiliares entre medianeras en el casco histórico o inmuebles que requieran actualización, mientras que las tipologías aisladas o con parcela más amplia suelen presionar el coste hacia el tramo superior de la distribución.
La geografía de Villafranca de Córdoba está marcada por la transición entre la vega derecha del río Guadalquivir y las primeras elevaciones de Sierra Morena, a unos 27 kilómetros al este de Córdoba capital. Esta configuración define dos entornos habitacionales: el núcleo histórico compacto y los diseminados como Las Pinedas. La movilidad diaria descansa en la autovía del Sur (A-4 / E-5) y en la línea de autobús M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba, lo que permite comparar con claridad la dependencia del coche frente al transporte público colectivo según se elija vivir dentro o fuera del núcleo urbano.
Con 100.000 € se cubre en torno al 44,5 % de las opciones registradas, quedando justo bajo la mediana municipal de 101.838 € y concentrando las oportunidades en unifamiliares adosadas o tradicionales de casco urbano.
El municipio dispone de transporte interurbano mediante la línea M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba, que conecta directamente con la estación de autobuses de Córdoba capital, complementando la conexión viaria por la A-4.
El término municipal presenta un casco consolidado con casas entre medianeras y zonas de diseminado o parcelaciones periféricas como Las Pinedas hacia el entorno rústico y Sierra Morena, lo que exige verificar en planeamiento la calificación del suelo y los suministros de cada inmueble.