El valor de referencia es de 118.666 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa118.666 € para viviendas de 100 a 120 m².
105.839 €–128.269 € concentra el 50 % central.
428 viviendas valoradas de 433 elegibles.
El 54,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.096 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villafranca De Cordoba | 118.666 € | 1.096 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Villafranca De Cordoba es un 13,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 100 a 120 m² en Villafranca de Córdoba, tu presupuesto objetivo gravita en torno a la mediana de 118.666 € y una referencia de 1.096 €/m². Si una propiedad ronda los 120.000 €, comprueba minuciosamente si se trata de un unifamiliar adosado en el casco con servicios a pie o de una construcción en diseminado periurbano que requiera desplazamientos constantes por la A-4. Revisa siempre la adecuación urbanística de la finca antes de comprometer la compra.
Comprar una vivienda de 100 a 120 m² en Villafranca de Córdoba sitúa al comprador en el núcleo de la oferta local. Con una mediana municipal de 118.666 €, este metraje permite acceder tanto a casas tradicionales de pueblo como a viviendas unifamiliares adosadas bien comunicadas. Comprender cómo se distribuyen los precios y las tipologías en el término municipal resulta clave para decidir entre la vida en el casco urbano consolidado o en las zonas residenciales exteriores.
El mercado inmobiliario en Villafranca de Córdoba registra un precio mediana de 118.666 €, con una cota representativa de 1.096 €/m². Al analizar el tramo central donde se concentra el 50 % de las operaciones, la diferencia relativa entre el percentil 25 (105.839 €) y el percentil 75 (128.269 €) refleja una dispersión del 21,2 %, indicando una franja de precios compacta donde pequeñas variaciones de superficie o conservación cambian de escalón el inmueble. En el contexto territorial, esta mediana de Villafranca de Córdoba es un 13,2 % inferior a la registrada en la Provincia de Córdoba, España (136.668 €), ofreciendo un coste de entrada más accesible que la referencia provincial para tipologías unifamiliares equivalentes.
La singularidad residencial de Villafranca de Córdoba radica en la coexistencia de su casco histórico compacto de casas entre medianeras con áreas periféricas de viviendas unifamiliares aisladas y parcelaciones. A diferencia de entornos puramente urbanos, la mayor parte de la población se concentra en el núcleo principal junto a la vega, pero convive con asentamientos residenciales diseminados como Las Pinedas. Esta configuración exige que el comprador valore no solo el inmueble, sino su régimen de acceso y urbanización: una casa adosada en el centro refleja proximidad a los servicios locales, mientras que una vivienda aislada en suelo rústico requiere contrastar previamente la dotación de suministros e infraestructuras.
Con un presupuesto de 120.000 €, el comprador puede optar al 54,0 % del mercado de viviendas en Villafranca de Córdoba. Esto sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo seleccionar inmuebles dentro de la zona nuclear del mercado sin verse forzado al tramo más ajustado ni competir en el cuartil superior. Al buscar en este rango, conviene priorizar viviendas unifamiliares adosadas en el casco urbano que no exijan reformas estructurales inmediatas, maximizando el aprovechamiento de los metros cuadrados frente a fincas en suelo rústico que requieran gastos adicionales de adecuación.
El término de Villafranca de Córdoba se estructura entre la margen derecha del río Guadalquivir y las estribaciones de Sierra Morena, a unos 27 kilómetros al este de Córdoba capital. Su conexión principal es la autovía del Sur (A-4 / E-5), complementada por la línea de autobús interurbano M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba. Para quien evalúa localizaciones, residir en el núcleo tradicional permite resolver desplazamientos cotidianos a pie hacia centros educativos y el centro de salud de atención primaria dependiente del Servicio Andaluz de Salud, mientras que optar por diseminados como Las Pinedas o parcelaciones exige considerar la dependencia diaria del vehículo privado para acceder a la autovía.
El parque habitacional en Villafranca de Córdoba está compuesto predominantemente por viviendas unifamiliares adosadas y tradicionales entre medianeras en el casco histórico, coexistiendo con tipologías unifamiliares aisladas en urbanizaciones y suelo rústico del término municipal.
La autovía del Sur (A-4 / E-5) comunica directamente el municipio hacia el oeste con Córdoba capital (a unos 27 kilómetros) y hacia el este con Andújar y Madrid, complementada con el servicio regular de autobús de la línea M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano.
Un presupuesto de 120.000 € permite abarcar el 54,0 % de las viviendas ofertadas en el municipio, rebasando la mediana de 118.666 € y facilitando la búsqueda en el núcleo central del mercado residencial sin depender exclusivamente de los inmuebles más económicos.