El valor de referencia es de 168.713 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 170.000 €.
Explorar en trequi.mapa168.713 € para viviendas de 150 a 200 m².
160.568 €–175.910 € concentra el 50 % central.
233 viviendas valoradas de 236 elegibles.
El 54,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 995 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villafranca De Cordoba | 168.713 € | 995 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Villafranca De Cordoba es un 2,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Villafranca de Córdoba, cuentas con una mediana local de 168.713 € y una franja central muy estrecha que oscila entre 160.568 € y 175.910 €. Con un presupuesto en torno a 170.000 €, contrasta si el inmueble ofrece las comodidades de una casa tradicional en el casco urbano con acceso a pie a servicios o si se trata de una vivienda aislada en parcelación que conlleve costes añadidos de desplazamiento y mantenimiento. Conviene revisar siempre la situación urbanística y registral de la finca antes de formalizar la operación.
Para quienes buscan adquirir vivienda en el rango de 150.000 € a 200.000 €, Villafranca de Córdoba sitúa su mediana de mercado en 168.713 €. Esta referencia central indica que la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo de ese importe, posicionando este segmento como el núcleo transaccional clave para el comprador en la localidad.
La mediana de mercado en Villafranca de Córdoba se ubica en 168.713 €, cifra que no representa un media aritmética sino el punto medio exacto de los valores registrados. La distribución central refleja que el 50 % intermedio de los inmuebles presenta un diferencial de dispersión del 9,6 % entre el percentil 25 (160.568 €) y el percentil 75 (175.910 €), lo que denota una banda de precios sumamente compacta. En la comparación territorial, el valor mediano de Villafranca de Córdoba resulta un 2,7 % inferior a la mediana de la Provincia de Córdoba, España, ofreciendo un entorno de precios moderadamente más accesible que la referencia provincial.
La búsqueda de inmuebles en Villafranca de Córdoba está condicionada por su morfología territorial. El término municipal alberga la mayor parte de su población en el núcleo urbano ribereño junto al río Guadalquivir, caracterizado por casas tradicionales entre medianeras y unifamiliares adosadas. Fuera de este casco compacto, coexisten diseminados residenciales y asentamientos periféricos como Las Pinedas o parcelaciones en la transición hacia Sierra Morena, lo que obliga al comprador a verificar con antelación el tipo de acceso viario, servicios disponibles y régimen urbanístico del suelo.
Un presupuesto de referencia de 170.000 € permite abarcar el 54,1 % del mercado residencial registrado en Villafranca de Córdoba. Al situarse ligeramente por encima de la mediana local, esta cifra sitúa al comprador en una posición solvente para negociar tanto en el casco urbano consolidado como en tipologías unifamiliares con mayor superficie, requiriendo únicamente contrastar si el valor ofertado se ajusta al coste de acondicionamiento de la vivienda.
A unos 27 kilómetros al este de Córdoba capital, las alternativas de ubicación exigen valorar el transporte cotidiano. Quienes priorizan el vehículo privado disponen del enlace con la autovía A-4, mientras que quienes dependen del transporte público interurbano cuentan con la línea M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba. Además, el casco urbano concentra equipamientos esenciales como el centro de salud de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud y centros educativos de enseñanza básica y secundaria, facilitando la vida diaria sin recurrir al vehículo particular.
El parque residencial municipal se compone predominantemente de unifamiliares adosadas y casas tradicionales entre medianeras en el casco histórico, junto con viviendas aisladas en urbanizaciones periféricas y diseminados en suelo rústico como Las Pinedas.
Con un presupuesto de referencia de 170.000 € se logra una cobertura del 54,1 % del total del mercado inmobiliario registrado en Villafranca de Córdoba, superando la mediana municipal establecida en 168.713 € y permitiendo acceder a más de la mitad del catálogo residencial disponible en el término municipal.
El municipio conecta directamente con Córdoba capital hacia el oeste y con el corredor hacia Andújar y Madrid hacia el este mediante la autovía del Sur (A-4 / E-5), además de contar con el servicio regular interurbano de la línea de autobús M-221 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba.