El valor de referencia es de 197.438 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 195.000 €.
Explorar en trequi.mapa197.438 € para viviendas de 80 a 100 m².
183.663 €–214.386 € concentra el 50 % central.
404 viviendas valoradas de 406 elegibles.
El 46,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.267 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villablanca | 197.438 € | 2.267 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Villablanca es un 22,8 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 80 a 100 m² en Villablanca, toma los 197.438 € de mediana y la horquilla central de 183.663 € a 214.386 € para valorar cada opción. Con un presupuesto de 195.000 €, contrasta si el inmueble exige reformas o si su distribución en el damero histórico optimiza los metros reales antes de cerrar una oferta. Conviene verificar sobre el terreno las calidades constructivas y el estado registral de cada inmueble.
Para quienes buscan una vivienda de 80 a 100 m² en Villablanca, la mediana de precio se sitúa en 197.438 €, correspondiente a una referencia de 2.267 €/m². Esta cifra sirve como anclaje central para calibrar el valor de mercado en este tamaño residencial dentro del municipio.
El tramo central del mercado abarca entre los 183.663 € (percentil 25) y los 214.386 € (percentil 75), con una dispersión del 16,7 % entre ambos extremos que acota el 50 % de las operaciones. En términos territoriales, la mediana de Villablanca se sitúa un 22,8 % por encima de la mediana de la Provincia de Huelva, España, marcando una diferenciación de valor frente al conjunto provincial que exige evaluar con detalle la relación entre estado de conservación y metros útiles.
Villablanca se caracteriza por un casco histórico diseñado en damero o cuadrícula en torno a la Plaza de la Constitución, trazado desde su fundación en el siglo XVI que ordena de forma regular el núcleo urbano. Asimismo, los datos censales del INE señalan un parque total de 1.807 viviendas, compuesto por 1.119 viviendas principales y 688 no principales. Esta dualidad entre uso habitual y secundario en una malla urbana concentrada singulariza la oferta y el tipo de vivienda disponible en el municipio.
Con una capacidad de compra situada en 195.000 €, se puede optar al 46,8 % de las viviendas del registro en este segmento de superficie. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana local, el comprador debe priorizar inmuebles que requieran menor inversión inmediata o ajustar expectativas en metros útiles dentro de la horquilla de 80 a 100 m² para evitar desviaciones presupuestarias.
La estructura territorial de Villablanca está integrada en el Plan de Ordenación del Territorio del Litoral Occidental de Huelva (POTLOH), lo que vincula su ordenación a la franja costera. La movilidad exterior depende de la carretera A-499, que enlaza con Ayamonte y el Andévalo, y de la HU-4400 en dirección a Lepe y la autovía A-49. Para el comprador, examinar el acceso a estos ejes viarios resulta determinante al valorar la rutina diaria hacia los servicios del entorno.
El Censo de Población y Viviendas del INE refleja un parque de 1.807 viviendas en Villablanca, con 1.119 viviendas principales y 688 no principales, lo que evidencia una notable presencia de segundas residencias o viviendas desocupadas que conviven con el uso residencial habitual.
Su trazado fundacional del siglo XVI en cuadrícula o damero, centrado en la Plaza de la Constitución, facilita una trama homogénea y accesible que define la tipología y distribución de los inmuebles en el núcleo urbano.
La conexión por carretera se articula mediante la autonómica A-499 hacia Ayamonte y el Andévalo, y la provincial HU-4400 hacia Lepe y el corredor de la A-49, rutas clave para el acceso cotidiano a servicios comarcales.