El valor de referencia es de 343.121 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 340.000 €.
Explorar en trequi.mapa343.121 € para viviendas de 150 a 200 m².
327.402 €–357.054 € concentra el 50 % central.
104 viviendas valoradas de 104 elegibles.
El 45,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.045 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villablanca | 343.121 € | 2.045 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Villablanca es un 63,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar una vivienda de 150 a 200 m² en Villablanca con una referencia de 340.000 € y una mediana de 343.121 €, la clave práctica consiste en contrastar si el inmueble se sitúa en la trama fundacional en cuadrícula o en zonas más periféricas, verificando si sus metros cuadrados corresponden a superficie habitable reformada o a dependencias accesorias. Contrastar la relación entre superficie útil, estado de conservación y conexiones por carretera permitirá determinar con realismo si la vivienda encaja en tu presupuesto.
Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Villablanca sitúa al comprador ante un mercado donde la referencia central de coste se ubica en una mediana de 343.121 €. Este valor de partida define una escala de precios orientada a inmuebles familiares de dimensiones consolidadas en el interior próximo al litoral onubense.
El valor central de 343.121 € expresa la mediana del segmento de 150 a 200 m² en Villablanca, un punto medio estadístico que separa la mitad inferior de la superior y que no equivale a un media aritmética ponderado. La distribución del 50 % central de los inmuebles analizados presenta una dispersión contenida del 9,1 % entre el percentil 75 y el percentil 25, lo que refleja que la mayoría de las unidades en esta franja de superficie cotizan dentro de una banda estrecha de valores. Al contrastar esta cifra a nivel territorial, la mediana de este segmento en el municipio de Villablanca se sitúa un 63,1 % por encima de la mediana global del mercado en la Provincia de Huelva, España. Para el comprador, esta diferencia evidencia que adquirir una superficie generosa en Villablanca exige un desembolso significativamente superior al término medio provincial, debiendo valorar cada metro en relación directa con su estado de conservación y calidades.
La búsqueda residencial en Villablanca cuenta con particularidades urbanísticas y censales propias. Su casco histórico presenta una singular morfología en cuadrícula o damero articulada en torno a la Plaza de la Constitución, surgida de su fundación señorial en el siglo XVI, lo que genera calles regulares y tipologías de casas adosadas con patios que condicionan cómo se distribuyen los 150 a 200 m². Asimismo, el Censo de Población y Viviendas del INE refleja un parque edificado de 1.807 viviendas totales, estructurado en 1.119 viviendas principales y 688 viviendas no principales. Esta proporción de más de un tercio de inmuebles no principales pone de manifiesto una presencia notable de segundas residencias o inmuebles de descanso, factor que influye en los ritmos de ocupación del entorno vecinal según la temporada del año.
Con una capacidad de compra fijada en 340.000 €, este nivel de presupuesto permite acceder a un 45,2 % de la muestra analizada de inmuebles de 150 a 200 m² en Villablanca. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal para esta tipología, el comprador no domina la totalidad del catálogo registrado, pero sí se posiciona en una franja altamente competitiva que cubre casi la mitad de los inmuebles. En términos operativos, contar con 340.000 € exige focalizar la selección en viviendas que se mantengan en torno al percentil 25 o que justifiquen su precio por un menor requerimiento de inversión posterior.
La articulación territorial de Villablanca se basa en la carretera autonómica A-499, que conecta el término con Ayamonte y la comarca del Andévalo, y en la carretera provincial HU-4400, que proporciona salida directa hacia Lepe y la autovía A-49. En transporte colectivo, la línea interurbana regular M-316 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva conecta con Ayamonte, Lepe y Huelva capital en horarios laborales específicos. Para el comprador de una vivienda de 150 a 200 m², esto implica que la comodidad residencial dentro del municipio debe ponderarse con la dependencia del transporte privado si la actividad diaria exige desplazamientos continuos hacia los servicios y centros de trabajo del litoral.
La trama en damero en torno a la Plaza de la Constitución facilita parcelas regulares y buen aprovechamiento del suelo, pero al evaluar viviendas de 150 a 200 m² en esta zona conviene revisar la anchura de fachada, los accesos para vehículos y el estado de muros o patios interiores característicos de esta ordenación histórica.
Con 340.000 €, el comprador alcanza el 45,2 % de la oferta registrada en este rango de metros. Dado que el 50 % central del mercado oscila entre 327.402 € y 357.054 €, este presupuesto permite entrar de lleno en la franja representativa sin necesidad de recurrir a la parte alta del segmento.
La conexión interurbana mediante la línea M-316 cuenta con frecuencias fijadas para horarios laborales hacia Huelva, Lepe y Ayamonte, por lo que quienes requieran desplazamientos diarios frecuentes deben considerar el coche privado a través de las carreteras A-499 y HU-4400 para una movilidad flexible.