El valor de referencia es de 287.965 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 290.000 €.
Explorar en trequi.mapa287.965 € para viviendas de 120 a 150 m².
278.438 €–305.053 € concentra el 50 % central.
159 viviendas valoradas de 159 elegibles.
El 54,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.229 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villablanca | 287.965 € | 2.229 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Villablanca es un 58,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una vivienda de entre 120 y 150 m² en Villablanca, toma como guía los 287.965 € de mediana y una referencia unitaria de 2.229 €/m² para evaluar si lo que te piden encaja con el mercado. Con 290.000 € cubres más de la mitad de las opciones disponibles, así que conviene contrastar la superficie útil real y el estado del inmueble antes de cerrar cualquier acuerdo. Conviene verificar que la vivienda responda a tus necesidades de espacio y habitabilidad.
La búsqueda de una vivienda de 120 a 150 m² en Villablanca se posiciona en una mediana de referencia de 287.965 €, equivalente a 2.229 €/m². Esta franja de metros responde habitualmente a inmuebles familiares de tipología unifamiliar dentro del núcleo urbano.
La referencia central de 287.965 € representa el valor mediano del mercado local para esta superficie, no un media aritmética aritmético. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión contenida del 9,6 % entre el percentil 25 (278.438 €) y el percentil 75 (305.053 €), lo que evidencia una horquilla de precios compacta donde la mayoría de inmuebles se negocian en valores muy próximos. Al contrastar esta cifra con el contexto general, el precio en Villablanca es un 58,0 % superior al de la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial de referencia se sitúa en 182.218 €. Para el comprador, esto implica que las desviaciones de precio dentro del pueblo suelen responder a diferencias puntuales de metros construidos o conservación, más que a saltos abruptos de cotización.
La dinámica residencial de Villablanca presenta rasgos particulares: de las 1.807 viviendas registradas en el censo del INE, 1.119 tienen la condición de vivienda principal y 688 corresponden a viviendas no principales. A esta coexistencia de uso habitual y estacional se suma un diseño urbano singular, originado en el siglo XVI con un trazado en damero que gira en torno a la Plaza de la Constitución. Esta cuadrícula facilita la movilidad peatonal y estandariza las tipologías de parcela entre medianeras, haciendo que la búsqueda de una vivienda amplia se concentre en edificaciones unifamiliares con configuración longitudinal.
Disponer de un presupuesto orientativo de 290.000 € sitúa al comprador con capacidad de acceso sobre el 54,7 % de las operaciones analizadas en esta tipología de superficie. Al encontrarse justo por encima del punto medio del término, este margen financiero permite centrar la selección en viviendas consolidadas sin necesidad de asumir reformas estructurales inmediatas para entrar a vivir.
El término municipal de Villablanca forma parte del Plan de Ordenación del Territorio del Litoral Occidental de Huelva (POTLOH), integrando su esquema de interior en la comarca costera. La conectividad viaria depende de la carretera autonómica A-499, que enlaza con Ayamonte y el Andévalo, y de la vía provincial HU-4400, que canaliza los trayectos hacia Lepe y el corredor de la autovía A-49. Para el comprador, la ubicación de la vivienda dentro del núcleo determina si las salidas hacia estas vías resultan ágiles o si se prioriza la proximidad a pie a los servicios locales.
El trazado urbano fundacional de Villablanca se caracteriza por una singular morfología en damero o cuadrícula articulada desde el siglo XVI en torno a la Plaza de la Constitución, lo que genera calles ortogonales y parcelas uniformes en su casco histórico.
Contar con un presupuesto orientativo de 290.000 € permite abarcar el 54,7 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie de 120 a 150 m², situando al comprador ligeramente por encima de la mediana municipal para negociar opciones consolidadas.
Las comunicaciones viarias principales se estructuran mediante la carretera autonómica A-499, que conecta el núcleo con Ayamonte y el Andévalo, y la carretera provincial HU-4400, que proporciona salida directa hacia Lepe y el nudo de comunicación de la autovía A-49.