El valor de referencia es de 244.035 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa244.035 € para viviendas de 100 a 120 m².
237.193 €–256.322 € concentra el 50 % central.
309 viviendas valoradas de 309 elegibles.
El 29,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.281 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villablanca | 244.035 € | 2.281 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Villablanca es un 38,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Villablanca dentro de los 100 a 120 m², enfoca tu decisión en tres referencias concretas: la mediana de 244.035 €, el umbral presupuestario de 240.000 € y la estrecha horquilla del 8,1 % en el núcleo de la oferta. Al estar la mayoría de los inmuebles concentrados en un rango tan corto, diferencias mínimas de importe deben traducirse en mejoras claras de estado de conservación o facilidades de acceso mediante la A-499 o la HU-4400. Verifica siempre in situ las calidades interiores y las conexiones prácticas de la vivienda antes de comprometer tu oferta.
Para quienes buscan una vivienda de entre 100 y 120 m² en Villablanca, el mercado local presenta una mediana de 244.035 €, estableciendo el punto medio exacto de la distribución de precios en este tramo. Analizar este segmento requiere examinar cómo se distribuyen los valores en torno a esa cifra central y cómo se relaciona el municipio con su entorno comarcal.
El valor central de 244.035 € representa la mediana del segmento de 100 a 120 m², marcando el valor que divide la muestra en dos mitades y no un media aritmética distorsionado por extremos. La distribución central revela una concentración notable: el 50 % intermedio de los inmuebles presenta un spread entre el percentil 25 y el percentil 75 de solo el 8,1 %, lo que evidencia que la mayoría de las opciones se agrupan en un intervalo de precio muy estrecho. En la comparación territorial, este nivel de precios en el municipio de Villablanca resulta un 38,0 % superior respecto a la mediana del conjunto de la Provincia de Huelva, España, reflejando que este segmento específico mantiene una cotización más elevada que la media del territorio provincial.
Villablanca no reproduce las pautas urbanas de los municipios litorales netamente turísticos. De acuerdo con el Censo de Población y Viviendas del INE, su parque residencial está integrado por 1.807 viviendas, de las cuales 1.119 son principales y 688 no principales. Esta distribución refleja un mercado donde predomina el arraigo residencial frente al uso puramente estacional, configurando una búsqueda centrada en inmuebles concebidos para residencia habitual en un entorno de interior cercano al litoral.
Con un presupuesto de 240.000 €, la capacidad de compra directa cubre el 29,1 % del mercado registrado en este segmento de superficie en Villablanca. Al situarse este importe justo por debajo de la mediana del tramo (244.035 €), el comprador no queda excluido del centro del mercado, pero sí debe asumir que siete de cada diez inmuebles se sitúan económicamente por encima. En términos operativos, contar con 240.000 € exige focalizar la búsqueda en el umbral inicial de precios de la horquilla o destinar margen a posibles actualizaciones interiores en lugar de competir por inmuebles en el percentil superior.
En el plano de las comunicaciones y la ordenación, Villablanca está integrada territorialmente en el ámbito del Plan de Ordenación del Territorio del Litoral Occidental de Huelva (POTLOH), aprobado mediante el Decreto 130/2006 de la Junta de Andalucía. Esta adscripción formaliza sus vínculos de servicio y desarrollo con el arco costero. En la práctica diaria, la movilidad interurbana depende directamente de su red viaria: la carretera autonómica A-499 enlaza con Ayamonte y el Andévalo, mientras que la carretera provincial HU-4400 conecta con Lepe y el corredor de la autovía A-49. Para el comprador, contrastar los tiempos cotidianos de desplazamiento a través de estas vías resulta un factor determinante al valorar la localización frente a las cabeceras costeras.
Según el Censo de Población y Viviendas del INE, Villablanca cuenta con 1.807 viviendas en total, con un predominio de uso residencial habitual reflejado en 1.119 viviendas principales frente a 688 no principales, lo que indica un tejido habitacional predominantemente estable.
La mediana de precio registrada para el tramo de 100 a 120 m² se sitúa en 244.035 €, con un 50 % central de la oferta agrupado entre el percentil 25 y el percentil 75 con una variación reducida de apenas el 8,1 % entre ambos extremos.
Disponer de un presupuesto de 240.000 € otorga acceso directo al 29,1 % de los inmuebles analizados en esta franja de metros cuadrados en Villablanca, lo que aconseja centrar la prospección activa en las opciones situadas en el primer tercio de precios del mercado.