El valor de referencia es de 75.347 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa75.347 € para viviendas de 80 a 100 m².
72.250 €–80.750 € concentra el 50 % central.
455 viviendas valoradas de 461 elegibles.
El 48,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 861 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ugijar | 75.347 € | 861 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Ugijar es un 57,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Ugíjar, cuentas con referencias muy claras: una mediana de 75.347 € (861 €/m²) y una horquilla central que va de 72.250 € a 80.750 €. Con estos datos, la comprobación clave consiste en contrastar si el inmueble que te interesa incluye los servicios de la cabecera municipal o si requiere desplazamientos por la A-348 desde las pedanías, ajustando tu oferta a esos 8.500 € de margen que separan el percentil inferior del superior. Como pauta de prudencia, revisa siempre el estado de conservación antes de cerrar el acuerdo.
Para quienes buscan una vivienda de 80 a 100 m² en Ugíjar, el mercado ofrece una referencia clara: la mediana de precio se sitúa en 75.347 €, lo que equivale a 861 €/m² en este tramo de superficie. Esta cifra central refleja el punto medio de las transacciones registradas y permite evaluar con criterio las ofertas disponibles.
La mediana municipal de 75.347 € en el segmento de 80 a 100 m² refleja el punto intermedio del mercado y no debe confundirse con un media aritmética. La mitad central de las viviendas se agrupa entre 72.250 € (percentil 25) y 80.750 € (percentil 75), mostrando una dispersión del 11,8 % entre ambos extremos que denota una banda de precios contenida. Al comparar el municipio de Ugíjar con el conjunto de la Provincia de Granada, España, sus valores se sitúan un 57,5 % por debajo de la referencia provincial.
A diferencia de las poblaciones encaramadas en la alta montaña alpujarreña, Ugíjar se asienta a 552 metros sobre el nivel del mar en un valle de orografía más abierta. Esta condición le permite operar como cabecera comarcal, al albergar servicios clave como el Centro de Salud de referencia y el instituto I.E.S. Ulyssea, factores que concentran el interés residencial en el núcleo principal frente a las pedanías de su entorno.
Con un presupuesto asignado de 75.000 €, la capacidad económica del comprador cubre un 48,1 % de las opciones registradas en el segmento de 80 a 100 m². Dado que la mediana municipal se ubica exactamente en 75.347 €, disponer de 75.000 € sitúa al interesado en una posición competitiva muy equilibrada: permite negociar prácticamente sobre el valor central del término municipal sin quedar restringido a las opciones de menor precio, facilitando margen de maniobra para valorar estado, equipamiento y ubicación en el núcleo.
La conexión y movilidad del término municipal dependen principalmente del eje autonómico A-348 y de la carretera A-4126, que da entrada directa a Ugíjar. Quien evalúe viviendas en las pedanías o en los diseminados debe cotejar sobre el terreno los tiempos reales de desplazamiento hasta este enlace viario para garantizar su conectividad habitual.
La mediana de precio se sitúa en 75.347 €, lo que corresponde a un valor unitario de 861 €/m² en la muestra de 80 a 100 m². Esta cifra constituye un valor de referencia representativo del término municipal y no un media aritmética aritmético, reflejando el punto medio exacto de las operaciones registradas para este segmento residencial.
Al disponer de 75.000 €, el comprador alcanza una cobertura del 48,1 % de las viviendas analizadas en esta superficie. Al ubicarse prácticamente a la par de la mediana municipal (75.347 €), permite optar a prácticamente la mitad del mercado sin limitarse únicamente a las unidades situadas en la parte más baja de la distribución.
Ugíjar destaca por concentrar dotaciones esenciales para la comarca, tales como el Centro de Salud que encabeza la Unidad de Gestión Clínica comarcal y el instituto de secundaria I.E.S. Ulyssea, además de contar con comunicación rodada directa mediante el eje de la A-348 y el ramal A-4126 para acceder al núcleo urbano y a los valles adyacentes.