El valor de referencia es de 67.838 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.838 € para viviendas de 60 a 80 m².
63.000 €–72.927 € concentra el 50 % central.
596 viviendas valoradas de 663 elegibles.
El 64,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 999 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ugijar | 67.838 € | 999 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Ugijar es un 53,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas en Ugíjar, toma como brújula los 67.838 € de mediana y los 999 €/m²: ante cualquier anuncio, multiplica sus metros construidos por ese precio unitario para comprobar si el inmueble se mantiene en la franja habitual de 63.000 € a 72.927 € o si pide un desembolso superior que obligue a evaluar reformas y localización en el núcleo urbano o pedanías. Contrasta siempre los datos reales del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan una vivienda de entre 60 y 80 m² en Ugíjar, el mercado municipal sitúa su precio mediano en 67.838 €, con un coste unitario de 999 €/m². Esta referencia central sitúa las opciones residenciales en un contexto inmobiliario accesible y claramente diferenciado de las medias provinciales.
En el municipio de Ugíjar, la mediana de mercado se fija en 67.838 €, calculada a partir de una muestra de 596 observaciones; no debe confundirse con una media aritmética. La distribución central del 50 % de las viviendas se condensa entre los 63.000 € del percentil 25 y los 72.927 € del percentil 75, lo que arroja una diferencia contenida del 15,8 % entre ambos extremos. Este nivel de precios en el municipio de Ugíjar resulta un 53,4 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España, consolidando una brecha sustancial respecto al conjunto provincial.
La singularidad residencial de Ugíjar radica en su condición de cabecera comarcal situada a 552 metros de altitud en un valle de la Alpujarra Granadina, con un relieve más accesible que las cotas de alta montaña. Esta ubicación central se refuerza con equipamientos clave como el Centro de Salud de Ugíjar, cabecera de la Unidad de Gestión Clínica comarcal del Servicio Andaluz de Salud, lo que atrae el interés hacia su núcleo consolidado frente al aislamiento de otros enclaves rurales.
Con una capacidad de compra situada en 70.000 €, el comprador puede optar al 64,6 % de las viviendas del mercado analizado en Ugíjar. Este nivel presupuestario supera la mediana local de 67.838 € y se ubica holgadamente por encima del percentil 25 (63.000 €), lo que permite negociar y seleccionar vivienda desde una posición ventajosa dentro de la franja central municipal antes de llegar al umbral de 72.927 € marcado por el percentil 75.
Al contrastar zonas en Ugíjar, el comprador debe distinguir entre la cabecera municipal y los núcleos habitados de Cherín, Jorairátar, Los Montoros o Las Canteras. Mientras la capital municipal concentra servicios como el I.E.S. Ulyssea, la articulación viaria por la A-348 y la carretera A-4126 marca la conectividad directa entre pedanías y el fondo de valle, condicionando la rutina de desplazamientos según el núcleo elegido.
Con 70.000 € se cubre el 64,6 % del mercado local, superando la mediana municipal de 67.838 € y permitiendo explorar la mayor parte de las viviendas de la franja central comprendida entre 63.000 € y 72.927 €.
A diferencia de los pueblos de alta montaña de la comarca, Ugíjar se sitúa a 552 metros de altitud en un valle más abierto y concentra equipamientos clave como el Centro de Salud comarcal y el I.E.S. Ulyssea, lo que polariza la dotación funcional entre la capital municipal y sus pedanías.
El término municipal reparte su población entre la villa de Ugíjar y los núcleos de Cherín, Jorairátar, Los Montoros y Las Canteras, conectados principalmente por el eje A-348 y la A-4126.