El valor de referencia es de 116.099 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa116.099 € para viviendas de 120 a 150 m².
112.219 €–122.449 € concentra el 50 % central.
86 viviendas valoradas de 86 elegibles.
El 44,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 938 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Trevelez | 116.099 € | 938 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Trevelez es un 46,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Trevélez, contrasta los 116.099 € de la mediana y el límite de 115.000 € con la cota exacta del inmueble en el desnivel de 130 metros entre barrios. Comprobar personalmente si la casa tiene acceso rodado cercano y el estado de sus cubiertas tradicionales te evitará sorpresas antes de comprometer una compra. Verifica siempre las condiciones específicas del inmueble sobre el terreno.
Para quienes buscan una vivienda de 120 a 150 m² en Trevélez, la mediana de precio se sitúa en 116.099 €, ofreciendo una referencia de partida dentro de un municipio singular de alta montaña. Este valor central delimita el equilibrio del mercado entre las propiedades del núcleo urbano escalonado.
El mercado en Trevélez presenta una mediana de precio de 116.099 €, cifra que representa el punto medio de las valoraciones y no debe confundirse con una media aritmética. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones en un rango estrecho, con una dispersión de solo el 9,1 % al contrastar el percentil 75 frente al percentil 25. En el contexto territorial general, este valor es un 46,9 % inferior respecto a la mediana del mercado inmobiliario en la Provincia de Granada, España. Esta reducida variabilidad interna significa que la mayoría de los inmuebles de este metraje compiten en una banda de precios muy compacta, donde pequeñas diferencias de conservación o accesibilidad marcan la distancia entre opciones.
Buscar vivienda en Trevélez implica adentrarse en un entorno de 312 viviendas familiares principales censadas, inserto en una extensión municipal de 87,14 km² a 1.543 metros de altitud oficial. Además, el conjunto edificado está catalogado como Bien de Interés Cultural dentro del Sitio Histórico de la Alpujarra Media y La Tahá según el Decreto 129/2007. Esta doble condición —un parque residencial reducido y una estricta protección patrimonial— determina que las tipologías de 120 a 150 m² correspondan mayoritariamente a construcciones tradicionales donde cualquier adaptación debe preservar la arquitectura popular de la zona.
Con una referencia presupuestaria de 115.000 €, la capacidad de compra cubre el 44,2 % de la oferta registrada en el segmento analizado. Esta cifra sitúa el techo financiero justo por debajo del valor central del mercado local (116.099 €), lo que obliga a seleccionar con precisión los inmuebles donde no se requiera una inversión adicional inmediata en adecuación de cubiertas o aislamientos.
La estructura urbana de Trevélez se distribuye de manera escalonada en tres niveles: Barrio Alto, Barrio Medio y Barrio Bajo, salvando un desnivel de más de 130 metros entre el cauce y las cotas superiores. A su vez, la carretera autonómica A-4132 constituye el eje de comunicación viario que vertebra el acceso comarcal hacia Pórtugos y Órgiva conectando principalmente con la parte baja. Al valorar un inmueble en este rango de metros, es imprescindible verificar en qué cota se ubica respecto a la vía rodada principal y si el acceso diario a la vivienda se realiza mediante callejones peatonales empinados.
La condición de Bien de Interés Cultural como Sitio Histórico obliga a respetar elementos tradicionales como tinaos, muros de mampostería encalados y cubiertas planas de launa, por lo que cualquier reforma exterior debe ser validada frente a la normativa patrimonial autonómica.
El casco salva más de 130 metros de desnivel entre el Barrio Bajo, por donde transcurre la carretera principal A-4132, y el Barrio Alto; evaluar este aspecto es determinante para comprobar si la vivienda cuenta con acceso rodado directo o requiere desplazamientos peatonales por calles con fuerte pendiente.
Gran parte del término de 87,14 km² se integra en el Parque Nacional de Sierra Nevada regulado por la Ley 3/1999, lo que delimita estrictamente el suelo rústico y concentra el parque habitacional en el suelo urbano consolidado.