El valor de referencia es de 455.416 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 460.000 €.
Explorar en trequi.mapa455.416 € para viviendas de 120 a 150 m².
347.437 €–521.677 € concentra el 50 % central.
621 viviendas valoradas de 661 elegibles.
El 51,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.496 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 460.000 € |
|---|---|---|---|
| 29770 | 394.114 € | 292.293 €–562.157 € | 48,1 % |
| 29793 | 466.833 € | 407.533 €–483.694 € | 51,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Torrox | 455.416 € | 3.496 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Torrox es un 9,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 120 a 150 m² en Torrox, toma como guía la mediana de 455.416 € y el rango central que arranca en 347.437 €. Si una propiedad supera los 460.000 €, contrasta de inmediato si la diferencia se justifica por su ubicación en primera línea de costa o por el estado del edificio frente a las opciones de interior. Evalúa cada inmueble in situ prestando atención a los accesos y servicios del entorno.
Encontrar vivienda de 120 a 150 m² en Torrox sitúa la mediana del mercado en 455.416 €, con un coste unitario representativo de 3.496 €/m². Esta referencia permite evaluar qué opciones reales existen en un municipio que combina núcleos costeros y casco histórico de interior.
La mediana de 455.416 € en Torrox marca el valor central exacto de la muestra, diferenciándose claramente de un media aritmética. El 50 % central del mercado se mueve entre los 347.437 € (percentil 25) y los 521.677 € (percentil 75), lo que arroja una dispersión del 50,2 % al comparar ambos extremos. Frente a los 503.578 € de mediana en la Provincia de Málaga, España, el valor de Torrox resulta un 9,6 % inferior, lo que ofrece un contexto de precios más moderado dentro de su entorno provincial para tipologías de tamaño medio-alto.
La búsqueda de vivienda en Torrox está condicionada por su estructura dual: el núcleo histórico se sitúa en el interior a unos 149 metros de altitud sobre el nivel del mar, mientras que la franja litoral se extiende en núcleos como El Morche, El Peñoncillo y Torrox Park. Esta disposición territorial convive con un marco urbanístico regulado por su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga e innovaciones publicadas en el BOJA. Para el comprador de 120 a 150 m², esta dualidad implica contrastar si la vivienda corresponde a tipologías tradicionales de interior o a edificaciones costeras con distinta ordenación.
Con un presupuesto de referencia de 460.000 €, se alcanza a cubrir el 51,2 % de la oferta registrada en el segmento de 120 a 150 m² en Torrox. Esta capacidad sitúa la búsqueda prácticamente en el centro del mercado local, permitiendo seleccionar con margen tanto en el interior tradicional como en las urbanizaciones litorales, siempre que se verifiquen los costes de mantenimiento comunitario y accesibilidad en cada núcleo.
Al comparar localizaciones en Torrox, la conectividad cotidiana varía según la proximidad a la costa o al interior. La red por carretera se articula mediante el corredor este-oeste de la Autovía del Mediterráneo (A-7) y la N-340 por el litoral, comunicadas con el interior por la A-7207. En transporte público, la línea M-363 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga enlaza con Torre del Mar, el Hospital Comarcal de la Axarquía y Málaga capital. Asimismo, la atención primaria se reparte entre el Centro de Salud de Torrox y el Consultorio auxiliar de El Morche, adscritos al Servicio Andaluz de Salud, factores que conviene verificar al contrastar tiempos de desplazamiento.
El término se vertebra entre un casco histórico a 149 metros de altitud y una franja costera donde destacan núcleos como El Morche, El Peñoncillo y Torrox Park, lo que genera entornos residenciales diferenciados entre el interior y la costa.
La atención primaria se organiza entre el Centro de Salud situado en Torrox y el Consultorio auxiliar de El Morche, integrados en el Área de Gestión Sanitaria Este de Málaga-Axarquía del Servicio Andaluz de Salud.
La movilidad interurbana en autobús cuenta con líneas como la M-363 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga, enlazando con Torre del Mar, el Hospital Comarcal de la Axarquía y Málaga capital.