El valor de referencia es de 52.071 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa52.071 € para viviendas de 60 a 80 m².
50.093 €–53.999 € concentra el 50 % central.
582 viviendas valoradas de 627 elegibles.
El 23,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 748 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Torreblascopedro | 52.071 € | 748 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Torreblascopedro es un 7,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 60 a 80 m² en Torreblascopedro, toma los 52.071 € de mediana y la franja de 50.093 € a 53.999 € para contrastar si cada metro cuadrado y el estado del inmueble justifican la cifra solicitada frente a un presupuesto ajustado. Comprueba si la vivienda se localiza en la villa o en Campillo del Río para valorar cómo encaja su tipología y accesibilidad en tu día a día, contrastando siempre las calidades sobre el terreno antes de cerrar la operación.
Para quienes buscan viviendas de 60 a 80 m² en Torreblascopedro, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 52.071 €, con un valor de 748 €/m² sobre una muestra de 582 registros. Esta referencia orienta la comparación directa en un entorno rural marcado por dos núcleos habitados con características urbanas muy diferenciadas.
La mediana municipal de 52.071 € actúa como el punto donde se divide en dos partes iguales el conjunto de compraventas, situándose un 7,4 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Jaén, España (56.233 €). El 50 % central del mercado muestra una horquilla estrecha entre el percentil 25 (50.093 €) y el percentil 75 (53.999 €), reflejando una dispersión del 7,8 % al comparar ambos límites. Esta compactación de cifras significa que pequeñas variaciones de precio marcan diferencias tangibles en superficie útil o estado de conservación del inmueble.
Torreblascopedro presenta una singularidad geográfica y urbanística que condiciona la oferta residencial: su territorio de 61,38 km² en La Loma está polarizado en dos asentamientos. Por un lado, la villa matriz agrupa vivienda tradicional compacta; por otro, la pedanía de Campillo del Río fue proyectada en 1953 por el Instituto Nacional de Colonización bajo un trazado ortogonal con viviendas asociadas a parcelas agrícolas. Esta dualidad ofrece al comprador entornos residenciales morfológicamente distintos sin salir del mismo término municipal.
Disponer de un presupuesto de 50.000 € sitúa al comprador con acceso al 23,0 % del mercado de referencia en el municipio. Al contrastarlo con el percentil 25 (50.093 €), esta capacidad financiera roza la puerta de entrada al bloque representativo de operaciones, lo que exige verificar minuciosamente si las opciones bajo este importe corresponden a inmuebles que requieren obras inmediatas o a tipologías compactas en la villa frente a las casas con parcela de colonización.
La búsqueda de vivienda en el término municipal exige evaluar la movilidad diaria: ambos núcleos distan entre 7 y 8 kilómetros enlazados por la carretera JA-3101, mientras que la salida hacia el norte comarcal en dirección a Linares se realiza por la JA-4102. Aunque cada núcleo dispone de colegio de infantil y primaria (CEIP San José Artesano en la cabecera y CEIP Federico García Lorca en la pedanía) y consultorio médico local, cualquier comprador debe contrastar los desplazamientos cotidianos según resida en el núcleo tradicional o en el poblado de colonización.
La búsqueda en Torreblascopedro se reparte entre dos núcleos distantes unos 7 u 8 kilómetros: la villa capitalina, con arquitectura tradicional, y Campillo del Río, poblado levantado en 1953 por el Instituto Nacional de Colonización caracterizado por calles ortogonales y viviendas concebidas junto a parcelas agrícolas.
Con 50.000 € se accede al 23,0 % de la oferta registrada en este segmento de superficie, situándose justo bajo el percentil 25 municipal (50.093 €), por lo que es clave priorizar la comprobación del estado de conservación y las necesidades de reforma del inmueble.
La conexión directa se efectúa por la carretera provincial JA-3101 en un trazado de unos 7 kilómetros. Ambos núcleos cuentan con consultorio local de atención primaria y colegio público de infantil y primaria (CEIP San José Artesano en Torreblascopedro y CEIP Federico García Lorca en Campillo del Río).