El valor de referencia es de 99.355 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa99.355 € para viviendas de 150 a 200 m².
92.771 €–106.995 € concentra el 50 % central.
141 viviendas valoradas de 141 elegibles.
El 52,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 591 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Torreblascopedro | 99.355 € | 591 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 109.553 € | 649 €/m² |
La mediana de Torreblascopedro es un 9,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Con 100.000 € se cubre el 52,5 % del mercado en Torreblascopedro, muy cerca de la mediana de 99.355 €. Al visitar inmuebles de 150 a 200 m², conviene contrastar los metros construidos reales frente a patios o almacenes y verificar la adaptación del inmueble antes de negociar. Conviene comprobar siempre el estado registral y físico de la vivienda sobre el terreno.
Para buscar viviendas de 150 a 200 m² en Torreblascopedro, el mercado sitúa su referencia central en una mediana de 99.355 €. Este nivel de precio orienta la búsqueda hacia inmuebles familiares de metraje amplio, permitiendo valorar opciones tanto en la villa histórica como en la pedanía de Campillo del Río.
El valor mediano de 99.355 € indica que la mitad exacta de las operaciones analizadas se sitúa por debajo de esa cifra y la otra mitad por encima, sin corresponder a un media aritmética simple. La distribución central del 50 % de las viviendas refleja una dispersión de 15,3 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, manifestando una banda de precios contenida. Al comparar el municipio con su entorno territorial, la mediana de Torreblascopedro es un 9,3 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España, ofreciendo un escalón de entrada más asequible en la comarca.
La singularidad de comprar en Torreblascopedro radica en su estructura bipolar: la población se reparte entre la cabecera municipal y la pedanía de Campillo del Río, distantes entre 7 y 8 kilómetros. Frente al caserío tradicional compacto de la villa capitalina, Campillo del Río fue proyectado en 1953 por el Instituto Nacional de Colonización bajo un trazado ortogonal con viviendas vinculadas a parcelas agrícolas. Esta dualidad urbanística influye directamente en si el comprador prioriza una casa de pueblo tradicional o una vivienda unifamiliar con parcela integrada.
Con una capacidad de gasto de 100.000 €, el comprador puede acceder al 52,5 % de la oferta residencial analizada en Torreblascopedro. Situarse justo por encima del punto medio local permite centrar el proceso de selección en el estado de conservación o la configuración de dependencias auxiliares sin necesidad de asumir reformas estructurales imprevistas ni exceder el presupuesto previsto para la compraventa.
La organización territorial obliga a contrastar los desplazamientos diarios según el núcleo elegido. Ambos núcleos cuentan con consultorios locales dependientes del Área de Gestión Sanitaria Norte de Jaén y colegios públicos de infantil y primaria, pero la comunicación entre ellos requiere recorrer los 7 km de la carretera JA-3101, utilizando la JA-4102 para conectar hacia el norte comarcal en dirección a Linares. Comparar ambas localizaciones implica comprobar de antemano la frecuencia de uso de estos ejes rodados para resolver gestiones o trámites cotidianos.
El término municipal cuenta con el CEIP San José Artesano en el núcleo principal y el CEIP Federico García Lorca en Campillo del Río, garantizando la escolarización de infantil y primaria en ambos núcleos.
Un presupuesto de 100.000 € permite abarcar el 52,5 % de la muestra del mercado en Torreblascopedro, situándose ligeramente por encima de la mediana local fijada en 99.355 € y permitiendo buscar opciones habitables sin agotar todo el margen financiero.
La atención primaria se descentraliza en dos consultorios locales dependientes del Área de Gestión Sanitaria Norte de Jaén: uno ubicado en Torreblascopedro y otro en Campillo del Río, atendiendo a cada núcleo.