El valor de referencia es de 53.223 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa53.223 € para viviendas de 40 a 60 m².
52.566 €–71.309 € concentra el 50 % central.
25 viviendas valoradas de 542 elegibles.
El 60,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 887 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Torreblascopedro | 53.223 € | 887 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 46.600 € | 886 €/m² |
La mediana de Torreblascopedro es un 14,2 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas casa en Torreblascopedro, comprueba si los inmuebles en torno a 53.000 € o 55.000 € ofrecen los metros y el estado de conservación que necesitas antes de subir hacia el tramo de 71.000 €. Valora además si te encaja mejor la trama urbana de la villa o la amplitud parcelaria de Campillo del Río según tus rutinas de desplazamiento. Contrasta siempre el estado real del inmueble y su documentación registral sobre el terreno.
En Torreblascopedro, la referencia central de compraventa se sitúa en una mediana de 53.223 €, valor que representa el punto medio de las transacciones y no un media aritmética. Para quien analiza el mercado en el municipio, esta cifra fija el umbral típico a partir del cual valorar tanto tipología edificada como ubicación exacta.
La mediana municipal de compraventa se sitúa en 53.223 € en Torreblascopedro, situándose un 14,2 % por encima de la mediana de 46.600 € registrada en la Provincia de Jaén, España. A su vez, el 50 % central de las operaciones inmobiliarias refleja una dispersión del 35,7 % calculada entre el percentil 25 (52.566 €) y el percentil 75 (71.309 €). Esta amplitud dentro del mercado local evidencia un escalonamiento claro para el comprador, donde rebasar el valor central implica acceder a fincas con mayor superficie, patio o estado de conservación superior.
La singularidad habitacional de Torreblascopedro radica en su estructura dual: la villa principal convive con Campillo del Río, núcleo fundado en 1953 por el Instituto Nacional de Colonización con trazado ortogonal y parcelas agrarias. Los dos núcleos distan entre 7 y 8 kilómetros, lo que condiciona la elección entre el tejido urbano tradicional de la capital municipal y la morfología planificada de la pedanía.
Disponer de un presupuesto de referencia fijado en 55.000 € permite abarcar el 60,0 % de las operaciones registradas en el término municipal de Torreblascopedro. En términos de toma de decisión para el comprador, situarse en este umbral otorga holgura frente a la mediana municipal, pero exige verificar minuciosamente si el inmueble requiere costes añadidos de adecuación en cubiertas o instalaciones frente a las viviendas del cuartil superior que alcanzan los 71.309 €.
La movilidad y articulación territorial en Torreblascopedro dependen de la carretera provincial JA-3101, que enlaza en unos 7 km la villa con Campillo del Río, y de la JA-4102 para salidas hacia el norte comarcal en dirección a Linares. Al contrastar viviendas, conviene calcular el impacto del vehículo privado en los trayectos cotidianos entre núcleos o hacia municipios limítrofes.
La escolarización obligatoria de infantil y primaria está cubierta dentro del propio término en ambos núcleos: el CEIP San José Artesano en la cabecera de Torreblascopedro y el CEIP Federico García Lorca en la entidad singular de Campillo del Río.
Con una capacidad de gasto de 55.000 € se logra una cobertura del 60,0 % de las operaciones en Torreblascopedro, superando la mediana municipal de 53.223 € y permitiendo elegir con solvencia dentro del tramo central sin alcanzar los 71.309 € del percentil superior.
Ambos núcleos distan entre 7 y 8 kilómetros y se comunican a través de la carretera provincial JA-3101, con un trazado de aproximadamente 7 kilómetros que canaliza los tránsitos locales diarios entre la villa y la pedanía.