El valor de referencia es de 126.715 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa126.715 € para viviendas de 60 a 80 m².
117.127 €–160.571 € concentra el 50 % central.
3.912 viviendas valoradas de 3.956 elegibles.
El 46,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.846 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Tomares | 126.715 € | 1.846 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Tomares es un 10,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando pisos de 60 a 80 m² en Tomares, ten a mano tres referencias esenciales: la mediana de 126.715 €, el nivel unitario de 1.846 €/m² y el umbral presupuestario de 125.000 €, que te abre cerca del 46,5 % del mercado. Con estos datos sobre la mesa, comprueba si los metros anunciados son útiles o construidos, contrasta el estado del inmueble si su precio roza los 117.000 € y calcula tus minutos diarios hacia las líneas M-161 o M-108 según tus rutinas. Tomar una buena decisión exige verificar siempre el estado técnico y documental del piso sobre el terreno.
Buscar una vivienda de entre 60 y 80 m² en Tomares sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 126.715 €, lo que equivale a un valor unitario de 1.846 €/m². Esta franja de superficie resulta clave para quienes priorizan acceder a este municipio del Aljarafe optimizando los costes de adquisición en un entorno residencial consolidado.
La mediana de 126.715 € representa el punto equidistante del mercado, no un media aritmética de las operaciones. En este segmento, la distribución central abarca el 50 % de las viviendas entre los 117.127 € (percentil 25) y los 160.571 € (percentil 75), reflejando una amplitud o spread del 37,1 % que compara el percentil superior con el inferior. Esta variación muestra que factores como la conservación o las dotaciones del inmueble marcan escalones de precio significativos dentro del mismo rango de metros. Al situar este comportamiento en su contexto geográfico, Tomares registra en esta tipología una cifra un 10,7 % inferior a la mediana de 141.909 € correspondiente a la Provincia de Sevilla, España.
La búsqueda inmobiliaria en Tomares presenta una singularidad geográfica directa: su término municipal abarca apenas 5,17 km², completamente conurbado con San Juan de Aznalfarache, Mairena del Aljarafe, Bormujos y Castilleja de la Cuesta. Con un parque de 8.776 viviendas familiares principales según los registros censales, no existen diseminados ni vacíos periféricos significativos. Para quien busca entre 60 y 80 m², esto implica que las propiedades forman parte de una trama urbana densa y continua, donde la oferta compite directamente puerta a puerta con los municipios colindantes.
Fijar un presupuesto orientativo de 125.000 € otorga acceso directo al 46,5 % de las viviendas de 60 a 80 m² disponibles en Tomares. Al ubicarse inmediatamente por debajo de la mediana del segmento, este importe permite al comprador negociar dentro de casi la mitad del catálogo existente, debiendo evaluar con detenimiento si los inmuebles en este rango de precio requieren actualización interior o si se benefician de una posición favorable respecto a las comunicaciones del municipio.
En un territorio compacto de 5,17 km², la valoración de cada ubicación depende de su conectividad cotidiana. Tomares articula sus desplazamientos mediante dos ejes de transporte público metropolitano: la línea de autobús M-161, que comunica directamente con la estación de Plaza de Armas en Sevilla, y las líneas circulares M-108A y M-108B, que conectan el municipio con la estación de San Juan Alto de la Línea 1 del Metro de Sevilla. Al visitar inmuebles en esta franja de metraje, conviene cronometrar el trayecto a pie hasta las paradas del M-161 o hacia los enlaces del autobús intermodal al metro, ya que define el tiempo real de acceso a la capital.
Un presupuesto de 125.000 € cubre el 46,5 % de las viviendas de esta tipología, situándose ligeramente por debajo de la mediana municipal de 126.715 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de 126.715 € registrada en Tomares para el segmento de 60 a 80 m² resulta un 10,7 % inferior a la mediana provincial de 141.909 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio cuenta con la línea directa M-161 hacia la estación de Plaza de Armas en Sevilla y con las líneas circulares M-108A y M-108B, que enlazan Tomares con la parada de metro de San Juan Alto.
Tomares cuenta con un parque de 8.776 viviendas familiares principales según el censo oficial, integradas en un término municipal de 5,17 km². La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.