El valor de referencia es de 126.747 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa126.747 € para viviendas de 150 a 200 m².
112.369 €–198.810 € concentra el 50 % central.
28 viviendas valoradas de 33 elegibles.
El 46,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 810 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sorvilan | 126.747 € | 810 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Sorvilan es un 48,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Sorvilán, toma como referencia los 810 €/m² y contrástalos con la franja central de 112.369 € a 198.810 € para ubicar cada opción respecto a la mediana de 126.747 €. Cotejar sobre el terreno el estado de conservación del inmueble y el núcleo donde se asienta te permitirá validar si el precio pedido encaja de forma razonable con el mercado local.
Para quienes exploran inmuebles de 150 a 200 m² en Sorvilán, la mediana municipal del precio se establece en 126.747 €, con una referencia unitaria de 810 €/m². Esta cifra mediana, que representa la posición intermedia de las transacciones y no un media aritmética contable, aporta un marco riguroso para dimensionar viviendas de superficie generosa en el término.
El valor mediano de 126.747 € en Sorvilán contrasta de forma notable con los 245.833 € registrados en la Provincia de Granada, España, reflejando una brecha del 48,4 % inferior en la localidad. La distribución central del 50 % de las operaciones se acota entre los 112.369 € del percentil 25 y los 198.810 € del percentil 75, lo que marca un spread intercuartílico del 76,9 %. Esta amplitud entre extremos refleja la convivencia de inmuebles de precio ajustado a 810 €/m² junto a piezas de mayor valor dentro de una muestra compuesta por 28 observaciones de mercado.
Sorvilán presenta una morfología residencial singular marcada por su relieve: la cabecera municipal se alza a 758 metros de altitud en la vertiente sur de la Sierra de la Contraviesa, mientras su término cae hacia el mar Mediterráneo. En este espacio de 34,33 km², la población se distribuye entre Sorvilán, Alfornón, Melicena y Los Yesos, sumando 253 viviendas familiares principales conforme al censo del IECA. Esta partición territorial hace que la búsqueda de vivienda dependa estrechamente de si se opta por el entorno montañoso o por el enclave litoral.
Un presupuesto de referencia de 125.000 € permite absorber el 46,4 % de las transacciones residenciales registradas en Sorvilán. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana municipal de 126.747 €, este nivel inversor sitúa al comprador en el punto medio de acceso a las viviendas del término, permitiendo seleccionar opciones sin necesidad de incurrir en los desembolsos del tramo superior.
La movilidad interna está articulada por dos vías con funciones diferenciadas: la carretera A-4131 conecta los núcleos de montaña con la Alpujarra y Albuñol, mientras que la N-340 y la autovía del Mediterráneo (A-7) enlazan los núcleos marítimos de Melicena y Los Yesos. Al examinar viviendas dentro de los 34,33 km² municipales, verificar el acceso viario directo define la facilidad de comunicación según se resida en la sierra o en la franja costera.
La infraestructura viaria divide claramente las zonas del municipio: la carretera autonómica A-4131 canaliza los accesos hacia los núcleos de montaña como Sorvilán y Alfornón, mientras que la carretera nacional N-340 y el enlace con la A-7 vertebran directamente los asentamientos costeros de Melicena y Los Yesos.
La mediana municipal en Sorvilán se sitúa en 126.747 €, un nivel de precios que resulta un 48,4 % inferior al valor mediano de 245.833 € observado en el conjunto de la Provincia de Granada, España, definiendo una posición claramente más contenida en el contexto territorial.
El municipio organiza su poblamiento a lo largo de un término de 34,33 km² repartido en cuatro entidades diferenciadas (Sorvilán, Alfornón, Melicena y Los Yesos), donde el IECA registra un censo de 253 viviendas familiares principales que configuran su base habitacional permanente.