El valor de referencia es de 121.437 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa121.437 € para viviendas de 100 a 120 m².
111.797 €–129.762 € concentra el 50 % central.
106 viviendas valoradas de 110 elegibles.
El 42,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.055 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sorvilan | 121.437 € | 1.055 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Sorvilan es un 39,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles entre 100 y 120 m² en Sorvilán, contrasta los 120.000 € de tu presupuesto frente a la mediana de 121.437 € y el valor de 1.055 €/m²: si una vivienda pide cifras superiores a 129.762 €, revisa si sus metros útiles y estado de conservación justifican rebasar el percentil 75 local. Comprueba antes de decidir si el trayecto diario por la A-4131 o el acceso a la autovía A-7 encaja con tu rutina.
Para quienes buscan viviendas de 100 a 120 m² en Sorvilán, el mercado municipal presenta una mediana de 121.437 €, una referencia central que separa en dos mitades el conjunto de precios y no debe interpretarse como un media aritmética. Con un coste unitario registrado de 1.055 €/m², este rango de superficie se sitúa en el centro operativo del término municipal.
El mercado residencial en Sorvilán muestra una mediana de 121.437 €, complementada por una franja central del 50 % de las valoraciones acotada entre el percentil 25 (111.797 €) y el percentil 75 (129.762 €). La diferencia relativa entre ambos percentiles (spread) es del 16,1 %, lo que refleja una horquilla contenida de importes para tipologías equivalentes. En el contexto territorial amplio, la mediana de Sorvilán resulta un 39,3 % inferior a la registrada en la Provincia de Granada, España (199.920 €), evidenciando un escalón de entrada sensiblemente más accesible que el conjunto provincial.
Sorvilán no opera como un mercado homogéneo: sus 34,33 km² se reparten entre cuatro entidades poblacionales divididas entre la montaña y el mar (Sorvilán y Alfornón en el interior frente a Melicena y Los Yesos en la orilla). Con un parque de 253 viviendas familiares principales según el IECA, el volumen de inmuebles habituales es reducido y obliga al comprador a comprobar in situ si la vivienda analizada se integra en la estructura residencial continua de los núcleos tradicionales o si corresponde a un uso estival de costa.
Con un presupuesto fijado en 120.000 €, la capacidad de compra cubre un 42,5 % del mercado registrado en Sorvilán. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana municipal de 121.437 €, este presupuesto permite optar a la parte baja e intermedia de las valoraciones, demandando al comprador verificar si las opciones disponibles en este importe requieren mejoras o corresponden a superficies más compactas.
La conectividad viaria condiciona de forma directa la elección de ubicación dentro de los 34,33 km² del término: el núcleo de Sorvilán y la pedanía de Alfornón dependen de la carretera autonómica A-4131 para enlazar con la comarca y Albuñol, mientras que Melicena y Los Yesos acceden directamente a la N-340 y a la autovía del Mediterráneo (A-7). Quien compare inmuebles debe contrastar los tiempos y curvas de la A-4131 frente a la salida directa a la autovía costera para valorar su desplazamiento habitual.
El término municipal abarca una extensión de 34,33 km² y organiza a su población en cuatro entidades singulares: el núcleo principal de Sorvilán y la pedanía de Alfornón en el sector interior montañoso, junto a Melicena y Los Yesos emplazados en la línea litoral mediterránea.
Disponer de un presupuesto de 120.000 € permite acceder al 42,5 % de las valoraciones registradas en el término municipal de Sorvilán, situándose justo por debajo de la mediana del municipio fijada en 121.437 €, lo que orienta la búsqueda hacia la mitad inferior del mercado.
La mediana municipal registrada en Sorvilán es de 121.437 €, lo que representa una diferencia del 39,3 % por debajo respecto al valor mediano de la Provincia de Granada, España, situado en 199.920 €, ofreciendo un nivel de partida notablemente más accesible dentro del marco provincial.