El valor de referencia es de 129.600 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa129.600 € para viviendas de 120 a 150 m².
123.000 €–152.381 € concentra el 50 % central.
72 viviendas valoradas de 75 elegibles.
El 50,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.012 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sorvilan | 129.600 € | 1.012 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Sorvilan es un 40,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para quien analiza viviendas en Sorvilán en esta franja de superficie, la clave práctica reside en cotejar cualquier oferta con los 129.600 € de mediana y comprobar si se ajusta a la horquilla central entre 123.000 € y 152.381 €. Basta con verificar si el inmueble cuenta con acceso hacia la A-4131 o la N-340 y contrastar su estado de conservación para determinar si el precio pedido es coherente con su ubicación. Conviene confirmar siempre la documentación y el estado constructivo en la visita al inmueble.
Evaluar la adquisición de viviendas de 120 a 150 m² en Sorvilán implica posicionarse en un mercado inmobiliario donde el valor intermedio municipal se sitúa en 129.600 €, una referencia que marca un punto de partida equilibrado para quienes buscan metrajes amplios en el sur de la provincia.
En Sorvilán, la mediana de precio para el tramo de 120 a 150 m² se sitúa en 129.600 €, cifra que divide el mercado en dos mitades exactas y que no debe confundirse con una media aritmética. La distribución central del 50 % de las operaciones presenta una dispersión del 23,9 % entre el percentil 25 (123.000 €) y el percentil 75 (152.381 €), reflejando una distancia moderada entre los extremos del tramo central y delimitando una horquilla predecible. En comparación con la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 218.719 €, el nivel de precios de Sorvilán es un 40,7 % inferior, marcando una contención de costes representativa dentro del contexto provincial.
La configuración de Sorvilán presenta una marcada especificidad residencial derivada de su base censal: el término contabiliza únicamente 253 viviendas familiares principales según el IECA. Esta dimensión acotada del parque habitacional estable indica que una parte sustancial del parque inmobiliario no corresponde a residencia habitual permanente, un aspecto clave que el comprador debe sopesar al constatar la actividad vecinal ordinaria frente a los inmuebles de ocupación estival.
Disponer de un presupuesto de referencia fijado en 130.000 € sitúa al comprador con una capacidad de acceso directo al 50,0 % de las operaciones registradas en el segmento de 120 a 150 m² en Sorvilán. Este umbral permite cubrir exactamente la mitad del muestreo municipal analizado, requiriendo al interesado contrastar si la vivienda evaluada se alinea con la mitad accesible del catálogo o si supera esta cifra en función de sus características individuales.
La estructura territorial municipal impone evaluar sobre el terreno la conectividad funcional de cada inmueble. La carretera autonómica A-4131 vertebra los traslados hacia el interior montañoso enlazando con Albuñol y la comarca de la Alpujarra, mientras que quienes optan por la franja litoral de Melicena o Los Yesos disponen de acceso a la carretera N-340 y a la autovía del Mediterráneo (A-7). Esta diferenciación viaria exige comprobar de antemano las rutinas de desplazamiento antes de cerrar la elección de compra.
El término municipal distribuye sus conexiones viales entre dos ámbitos: la carretera autonómica A-4131 atiende los desplazamientos en los núcleos de media ladera hacia la Alpujarra y Albuñol, mientras que la N-340 y el enlace con la A-7 dan servicio a Melicena y Los Yesos en el litoral.
Con 130.000 € es posible acceder al 50,0 % de la muestra de viviendas de 120 a 150 m² en Sorvilán, cubriendo exactamente la mitad inferior de los precios registrados para este tamaño dentro del término municipal.
Según los datos oficiales del censo de población y viviendas procesados por el IECA, Sorvilán cuenta con un total de 253 viviendas familiares principales, evidenciando una dimensión habitacional permanente reducida dentro de su término municipal.