El valor de referencia es de 107.610 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 700.000 €.
Explorar en trequi.mapa107.610 € para viviendas de 150 a 200 m².
97.969 €–111.217 € concentra el 50 % central.
13 viviendas valoradas de 13 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 601 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sierro | 107.610 € | 601 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 224.426 € | 1.335 €/m² |
La mediana de Sierro es un 52,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una casa amplia en Sierro, cuentas con una referencia sólida: la mediana local se sitúa en 107.610 € dentro de una horquilla central que oscila apenas un 13,5 %, a 601 €/m². Contrasta estos metros con la conservación estructural de la vivienda y revisa con el ayuntamiento si su ubicación dentro de la trama histórica exige trámites patrimoniales específicos antes de cerrar la compra. Comprobar el acceso rodado y el estado real del inmueble es siempre el paso decisivo.
Evaluar viviendas de 150 a 200 m² en Sierro exige contextualizar una tipología residencial tradicional en un entorno de montaña. Con una mediana municipal de 107.610 €, el comprador que analiza superficies amplias en este término del Alto Almanzora encuentra una escala de valores muy contenida respecto al contexto provincial, donde el factor determinante es la morfología constructiva y su estado de conservación.
El mercado inmobiliario en Sierro registra una mediana de 107.610 €, reflejando el punto intermedio exacto de las transacciones (no un media aritmética aritmético). La mitad central de la muestra presenta una dispersión del 13,5 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una horquilla de precios compacta y homogénea. En comparación territorial, esta mediana se sitúa un 52,1 % inferior respecto a la Provincia de Almería, España, marcando una brecha sustancial frente a zonas litorales o cabeceras comarcales de mayor densidad.
La búsqueda residencial en Sierro está marcada por su trama urbana y administrativa singular. El término municipal organiza su población en un único núcleo habitado sin pedanías, lo que concentra toda la actividad residencial y de servicios en su casco consolidado. Asimismo, el casco histórico se encuentra condicionado por la fortaleza medieval y alcazaba, catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC, código i6359). Esta protección arqueológica y patrimonial sobre el viario circundante implica que cualquier proyecto de reforma o rehabilitación en viviendas tradicionales debe verificar de antemano las afecciones urbanísticas normativas.
Con un presupuesto de referencia de 700.000 €, la cobertura sobre la muestra analizada alcanza el 100,0 %. En la práctica de Sierro, esta cifra multiplica holgadamente los valores del mercado residencial local, donde el interés no radica en competir por precio de adquisición, sino en destinar los recursos a la rehabilitación integral o conservación técnica sobre edificaciones existentes.
El trazado urbano y territorial de Sierro plantea particularidades logísticas directas para el comprador. La conexión rodada al municipio se realiza por la carretera provincial AL-6101, que enlaza con el eje comarcal A-334 atravesando previamente Suflí. Dado que la orografía y el viario interior son estrechos, es fundamental comprobar sobre el terreno la accesibilidad real hasta la puerta de la vivienda, especialmente para vehículos de transporte, mudanzas o acopio de materiales de obra.
La estructura de poblamiento municipal de Sierro concentra a la práctica totalidad de sus residentes en un único núcleo urbano principal, sin pedanías ni agregados habitados segregados. Por tanto, la búsqueda no requiere comparar núcleos dispersos, sino valorar la ubicación específica dentro de la propia trama del casco urbano.
Sí. La presencia de la fortaleza medieval y alcazaba, catalogada como Bien de Interés Cultural (código i6359), delimita entornos de protección patrimonial y arqueológica sobre el viario histórico circundante, lo que exige verificar permisos especiales antes de planificar reformas o intervenciones estructurales en inmuebles cercanos.
El acceso rodado a Sierro se canaliza a través de la carretera provincial AL-6101, que enlaza con la comarcal A-334 (Autovía del Almanzora) tras atravesar el municipio vecino de Suflí. Es esencial comprobar las dimensiones y el trazado para transportes de obra o mudanzas pesadas.