El valor de referencia es de 180.299 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 180.000 €.
Explorar en trequi.mapa180.299 € para viviendas de 100 a 120 m².
166.334 €–195.939 € concentra el 50 % central.
46 viviendas valoradas de 46 elegibles.
El 47,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.635 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sedella | 180.299 € | 1.635 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Sedella es un 56,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 100 a 120 m² en Sedella, ten en cuenta que el grueso de opciones se mueve entre 166.334 € y 195.939 €, con un coste de referencia de 1.635 €/m². Al visitar un inmueble, contrasta si el precio solicitado se alinea con sus metros habitables reales, su estado de conservación y las peculiaridades de acceso en el trazado de montaña. Revisa la documentación registral y urbanística de la propiedad para contrastar que se ajuste a tus requisitos particulares.
Para quienes buscan una vivienda de entre 100 y 120 m² en Sedella, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 180.299 €, con un coste unitario de 1.635 €/m². Esta cifra refleja el punto medio de las transacciones y no un media aritmética aritmético, permitiendo acotar las expectativas de inversión en un entorno montañoso de la comarca de la Axarquía.
El mercado de 100 a 120 m² en Sedella presenta una mediana de 180.299 €, ubicándose entre un percentil 25 de 166.334 € y un percentil 75 de 195.939 €. Esta distribución concentra el 50 % de las operaciones en una dispersión del 17,8 % entre ambos extremos, reflejando una franja de precios relativamente compacta para esta tipología. Frente al conjunto provincial, este nivel de referencia es un 56,1 % inferior al registro de la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial alcanza los 410.836 € sobre una muestra provincial más heterogénea.
La búsqueda de vivienda en Sedella está condicionada por un término de 31,62 km² a 689 metros de altitud cuyo planeamiento se estructura bajo un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano (PDSU) asistido por la Diputación de Málaga. Además, la mitad norte del término municipal se integra en el Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, albergando un Centro de Visitantes oficial. Esta combinación fija con precisión el límite del casco frente al suelo rústico protegido, orientando al comprador a contrastar con rigor la calificación del suelo y las posibles servidumbres ambientales antes de formalizar una compra.
Con un presupuesto fijado en 180.000 €, la capacidad de compra del adquirente cubre exactamente el 47,8 % de la muestra analizada en el segmento. Al situarse prácticamente a la par de la mediana municipal de 180.299 €, este umbral delimita el acceso a la mitad inferior de las operaciones sin holgura financiera, lo que exige al comprador priorizar si prefiere maximizar los metros habitables o decantarse por una propiedad con mejor estado de conservación dentro del abanico accesible.
La comunicación del municipio depende de la carretera de montaña MA-4105, que conecta con Canillas de Aceituno, y de la MA-4108 hacia Salares. Esta configuración viaria comarcal y su altitud de 689 metros sobre 31,62 km² de superficie conllevan que la elección de vivienda deba ponderar los tiempos de trayecto en carretera secundaria frente a la cercanía a servicios esenciales. En las comparaciones territoriales, Sedella se ubica en la Provincia de Málaga, España, ofreciendo un entorno netamente diferenciado respecto a núcleos costeros o metropolitanos.
El término municipal de Sedella abarca 31,62 km² y gran parte de su mitad norte se integra en el Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, contando con un Centro de Visitantes oficial de la Junta de Andalucía. Asimismo, su casco urbano se sitúa a 689 metros de altitud y su ordenación se rige por un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano (PDSU).
La accesibilidad al municipio se articula a través de la carretera provincial de montaña MA-4105, que conecta con Canillas de Aceituno, complementada por la MA-4108 en dirección a Salares, trazados que determinan los tiempos reales de traslado comarcal.
La atención primaria de salud en el municipio se organiza mediante el consultorio local de Sedella, ubicado en la Plaza José Gutiérrez Cabello y adscrito al Distrito Sanitario Málaga-Axarquía del Servicio Andaluz de Salud.