El valor de referencia es de 151.475 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa151.475 € para viviendas de 80 a 100 m².
143.043 €–161.799 € concentra el 50 % central.
505 viviendas valoradas de 507 elegibles.
El 48,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.703 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santiponce | 151.475 € | 1.703 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Santiponce es un 16,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Santiponce, toma como referencia los 151.475 € de mediana y los 1.703 €/m² para tasar la coherencia de cada anuncio: con 150.000 € tienes a tu alcance el 48,1 % del segmento. Contrasta los metros útiles reales frente a la conservación de la vivienda y revisa la proximidad a las paradas de las líneas M-170A y M-170B. Conviene contrastar estos datos con el estado específico del inmueble antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan una vivienda de entre 80 y 100 m² en Santiponce, el valor central del mercado se sitúa en una mediana de 151.475 €, lo que equivale a una referencia de 1.703 €/m². Esta cifra refleja la cota media exacta de las transacciones u ofertas del segmento y permite evaluar de entrada si una propiedad concreta está alineada con las condiciones reales del municipio.
El mercado de 80 a 100 m² en Santiponce presenta una distribución central concentrada: el diferencial entre el percentil 25 (143.043 €) y el percentil 75 (161.799 €) muestra un spread del 13,1 %, lo que evidencia que la mitad central de las viviendas se mueve dentro de una horquilla de precios relativamente estrecha. Al comparar estos importes en un marco territorial más amplio, la mediana de Santiponce resulta un 16,9 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España. Esta diferencia provincial señala que el metro cuadrado en el municipio ofrece un coste más moderado que el conjunto provincial, si bien la reducida dispersión interna exige revisar al detalle el estado de conservación o la distribución de cada vivienda cuando un precio supere el percentil 75.
Santiponce cuenta con una superficie de 8,41 km² y se caracteriza por una configuración territorial singular: concentra a casi la totalidad de sus 8.634 habitantes en un único núcleo urbano compacto, sin diseminados ni pedanías alejadas. Asimismo, de las 3.533 viviendas que componen su parque inmobiliario, 2.980 son viviendas familiares principales, lo que demuestra un predominio de residentes habituales. Para el comprador, esta concentración física implica que los servicios cotidianos están accesibles a pie en la mayor parte del entramado urbano, pero también que las oportunidades de compra de 80 a 100 m² compiten dentro de un espacio geográfico delimitado sin dispersión residencial periférica.
Con un presupuesto de referencia de 150.000 €, un comprador cubre el 48,1 % de la oferta registrada en esta tipología de superficie en Santiponce. Este umbral sitúa la capacidad de compra en una posición inmediatamente adyacente a la mediana local (151.475 €), lo que convierte la negociación en un factor determinante: una variación de apenas 1.500 € a 2.000 € sobre el precio inicial puede abrir o cerrar el acceso a la mitad superior de los inmuebles disponibles. Quien disponga de 150.000 € compite de lleno en el núcleo del mercado local, por lo que conviene acudir a las visitas con la capacidad de financiación ya validada para actuar con agilidad.
La movilidad cotidiana hacia la capital depende de las líneas regulares de autobús metropolitano M-170A y M-170B, que enlazan de forma directa Santiponce con la estación de Plaza de Armas en Sevilla. Al evaluar inmuebles dentro del núcleo, el comprador debe comprobar la distancia a pie hasta las paradas de estos autobuses o la facilidad de incorporación a las vías de salida comarcales. En un municipio donde las 2.980 viviendas principales reflejan una vida diaria orientada a la residencia permanente, verificar los itinerarios de acceso y la cercanía al transporte público resulta clave antes de formalizar la elección de zona.
Para viviendas de entre 80 y 100 m², la mediana de precio en Santiponce se sitúa en 151.475 €, con un nivel de 1.703 €/m². Al tratarse de una mediana y no de un media aritmética, indica exactamente el punto intermedio del mercado analizado.
Un presupuesto de 150.000 € otorga acceso estimado al 48,1 % de la oferta registrada en este segmento de tamaño dentro del municipio, situándose de manera directa en el umbral central junto a la mediana local de 151.475 €.
El transporte metropolitano directo entre Santiponce y la capital está cubierto por las líneas regulares M-170A y M-170B del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que conectan el municipio con Plaza de Armas.