El valor de referencia es de 89.636 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa89.636 € para viviendas de 60 a 80 m².
77.474 €–119.880 € concentra el 50 % central.
1.403 viviendas valoradas de 1.405 elegibles.
El 50,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.354 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santiponce | 89.636 € | 1.354 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Santiponce es un 36,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando piso en Santiponce en torno a los 70 m², ten como guía que 90.000 € cubren prácticamente el 50 % de las opciones y que la franja intermedia típica se mueve entre 77.474 € y 119.880 €. Al visitar cada inmueble, contrasta si su estado de conservación y la cercanía a las paradas de autobús metropolitano justifican que el precio supere la mediana de 89.636 €. Evalúa cada inmueble con rigor técnico y documental antes de tomar una decisión formal.
Buscar una vivienda de 60 a 80 m² en Santiponce sitúa la referencia económica en una mediana de 89.636 €, representativa del punto medio exacto de los valores registrados para este segmento. A diferencia de un media aritmética, este indicador divide las opciones en dos mitades simétricas y sirve para valorar de entrada si una propiedad compite en la mitad inferior o superior del catálogo local.
La mediana municipal se sitúa en 89.636 €, con un precio unitario de referencia de 1.354 €/m². La horquilla que concentra el 50 % central de las operaciones muestra una dispersión (spread) del 54,7 % al confrontar el percentil 75 (119.880 €) con el percentil 25 (77.474 €), marcando un escalón notable entre tipologías dentro del mismo metraje. En el marco territorial global, el valor de referencia de Santiponce resulta un 36,8 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Sevilla, España, consolidando una brecha moderada frente al media aritmética del entorno metropolitano.
La particularidad de Santiponce reside en un parque residencial de 3.533 viviendas totales, donde 2.980 funcionan como viviendas familiares principales, reflejando un arraigo de primera residencia muy marcado. Esta elevada proporción de ocupación habitual se desarrolla en un entorno compacto de baja altura, donde la búsqueda de pisos de 60 a 80 m² compite espacialmente con la vivienda tradicional unifamiliar consolidada.
Con un presupuesto de 90.000 €, un comprador cubre de partida el 50,1 % del mercado en esta franja de superficie (60 a 80 m²). Esto significa que ese capital se sitúa prácticamente en la frontera de acceso a la mitad más asequible del catálogo registrado, permitiendo evaluar inmuebles sin desviarse hacia rangos superiores si se prioriza el ajuste presupuestario estricto.
El término municipal abarca 8,41 km² concentrados en un único núcleo principal continuo, lo que evita la dispersión en pedanías aisladas y centraliza los servicios cotidianos. Para desplazarse a la capital, el enlace metropolitano de transporte descansa en las líneas de autobús M-170A y M-170B con cabecera en Plaza de Armas (Sevilla), por lo que verificar la proximidad peatonal a las paradas de estas rutas resulta clave al comparar alternativas dentro del casco urbano.
El transporte público regular se articula mediante las líneas M-170A y M-170B del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que conectan el municipio directamente con la estación de Plaza de Armas en la capital.
El parque residencial municipal suma 3.533 viviendas, con 2.980 destinadas a residencia familiar principal, lo que muestra una estructura residencial orientada predominantemente al uso habitual y vecinal estable.
El municipio cuenta con una extensión de 8,41 km² concentrada en un único núcleo continuo principal, lo que evita la dispersión de residentes en núcleos aislados y unifica el acceso a servicios básicos.