El valor de referencia es de 172.156 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 170.000 €.
Explorar en trequi.mapa172.156 € para viviendas de 150 a 200 m².
159.469 €–178.088 € concentra el 50 % central.
52 viviendas valoradas de 53 elegibles.
El 46,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.029 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santa Ana La Real | 172.156 € | 1.029 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Santa Ana La Real es un 18,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles en Santa Ana la Real, toma como referencia los 170.000 € de presupuesto y compáralos con el coste unitario de 1.029 €/m² para contrastar si la superficie anunciada se ajusta a la cota real construida. Revisa a fondo en el Catastro si la vivienda figura como urbana o rústica y verifica si la parcela queda dentro del 73,62 % protegido por el Parque Natural para confirmar qué reformas están permitidas. Contrasta siempre la titulación registral y el estado material del inmueble sobre el terreno antes de cerrar la operación.
Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Santa Ana la Real sitúa la referencia en un precio mediano municipal de 172.156 €, correspondiente a un nivel de 1.029 €/m² sobre una muestra de 52 registros. Esta cifra central marca el punto de partida objetivo para evaluar inmuebles amplios en el entorno serrano.
El precio mediano municipal de 172.156 € —mediana que no debe confundirse con una media aritmética— se enmarca en un tramo central del 50 % comprendido entre los 159.469 € del percentil 25 y los 178.088 € del percentil 75. La diferencia entre ambos extremos del segmento central refleja una dispersión del 11,7 %, lo que muestra una horquilla de precios compacta donde las desviaciones suelen responder a metros útiles reales o tipología constructiva. En el marco geográfico, este nivel es un 18,2 % inferior respecto a la mediana de 210.354 € registrada en la Provincia de Huelva, España.
El término municipal presenta particularidades que condicionan cualquier adquisición: el 73,62 % de su superficie forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche bajo el Decreto 131/2024. Además, el catastro refleja un fuerte predominio rústico, con más de 1.800 inmuebles de esta naturaleza frente a algo más de 700 urbanos. Para el comprador, esta realidad implica que una casa de metraje amplio puede estar sujeta a servidumbres del Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG) o ubicarse en parcelas cuya clasificación catastral exige comprobar acometidas y licencias previas.
Con una referencia presupuestaria de 170.000 € en el segmento, el comprador puede acceder a un 46,1 % de la oferta registrada en el término municipal. Este presupuesto se posiciona de forma muy ajustada justo por debajo de la mediana local, lo que exige cribar con rigor qué porcentaje del importe se absorbe en metros construidos frente al estado de conservación o la naturaleza de la parcela.
La articulación del tráfico interurbano depende de la carretera nacional N-435, que cruza el término entre los puntos kilométricos 138 y 145 canalizando la conexión hacia Huelva y la comarca. Al comparar ubicaciones entre el casco principal y las aldeas de La Corte, La Presa o Fuente del Oro, el comprador debe verificar la proximidad inmediata a este eje viario y comprobar las condiciones de accesibilidad rodada hasta la finca.
Un presupuesto fijado en 170.000 € permite acceder a una cuota del 46,1 % de las viviendas del municipio, situándose en un rango ligeramente inferior al precio mediano local de 172.156 €, lo que hace recomendable comparar el coste por metro cuadrado y el estado del inmueble.
El 73,62 % de la superficie de Santa Ana la Real está integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, regulado por el Decreto 131/2024. Esto exige verificar las directrices del PRUG antes de plantear obras estructurales o intervenciones sobre parcelas en suelo protegido.
El término articula sus asentamientos entre el núcleo principal y aldeas como La Corte, La Presa y Fuente del Oro, con predominio de más de 1.800 recibos rústicos en el catastro frente a unos 700 urbanos, lo que obliga a confirmar la calificación del suelo y los servicios disponibles en cada localización.